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SOHO中國(guó)商鋪蕭條 業(yè)績(jī)大跌83.7%

2016年05月10日 14:48 | 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
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致力于向出租物業(yè)轉(zhuǎn)型的SOHO中國(guó),近日招致了多位商業(yè)業(yè)主的不滿。多位望京SOHO的業(yè)主向記者稱,因?yàn)镾OHO中國(guó)部分項(xiàng)目存在商業(yè)氛圍冷淡等原因,他們對(duì)SOHO商鋪的投資出現(xiàn)了虧損。

投資沒(méi)有開(kāi)花結(jié)果。買入望京SOHO商鋪兩年半的時(shí)間內(nèi),李君陽(yáng)說(shuō),他每月都要損失4萬(wàn)元左右。

2013年3月,李君陽(yáng)首付700萬(wàn)元,貸款買下望京SOHO塔2一處面積150余平方米的商鋪,加上公攤面積,實(shí)際支付購(gòu)買面積為300平方米。此外,李君陽(yáng)還要承擔(dān)每年近10萬(wàn)元的物業(yè)管理費(fèi)。

買入商鋪后,李君陽(yáng)沒(méi)有得到預(yù)期的回報(bào)。他說(shuō),最近兩年半的時(shí)間內(nèi),他的商鋪鮮有租戶問(wèn)津,甚至長(zhǎng)達(dá)兩年的時(shí)間里無(wú)法找到承租的租戶,以致商鋪處于長(zhǎng)期空置之中。李君陽(yáng)計(jì)算說(shuō),這些年商鋪的空置,共計(jì)損失120萬(wàn)元左右。

這種情況不只出現(xiàn)在李君陽(yáng)身上。多位望京SOHO商鋪的業(yè)主向記者反映,他們手中的商鋪出租率也一直不理想,即便每天租金維持在6-8元/平方米,也乏有人問(wèn)津。

3月,SOHO中國(guó)發(fā)布了2015年年報(bào)。報(bào)告顯示,2015年,SOHO中國(guó)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額9.95億元,同比2014年下滑83.7%;凈利潤(rùn)5.38億元,同比下降86.8%。


編輯:薛曉鈺

關(guān)鍵詞:SOHO 出租物業(yè) 商鋪

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