新華社蘭州5月11日專電(記者屠國璽)從2016年5月開始，蘭州市開始試行嚴(yán)格的商品房預(yù)售資金監(jiān)管制度，以確?！皩？顚Ｓ谩薄?/p>

據(jù)了解，該政策規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須將預(yù)售資金存入銀行專用監(jiān)管賬戶，只能用作本項目建設(shè)的相關(guān)費用。在資金監(jiān)管后，售房單位不再直接收取購房款，資金不會被售房人挪作他用，確保購房人的合法權(quán)益。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，對商品房預(yù)售資金進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，有利于促進(jìn)原有項目的開工建設(shè)，保證項目按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如期交房。該政策將使開發(fā)商的資金鏈條收緊，有利于促進(jìn)開發(fā)商快建、快銷，避免開發(fā)商捂盤惜售等行為，有利于市場上低價房源的增加、平抑房價。

相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2016年4月，蘭州市新建住宅價格領(lǐng)漲西北5個省會城市。同時，蘭州市新建商品房住宅庫存量也在繼續(xù)加大。