事出有因：就補償款問題 未與開發(fā)商達成一致

薛平泉表示，他懷疑是開發(fā)商——濟南嘉拓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(簡稱濟南嘉拓)毀的樹。5月初，濟南嘉拓委托村委和他協(xié)商果樹補償問題，不過在補償款數(shù)額上，雙方未能達成一致。“我們根據(jù)國家對果樹的補償標準，提出了18萬元的補償要求，但開發(fā)商并沒有同意?！毖ζ饺f，開發(fā)商要按地的面積補償，地有1畝左右，這樣只能補償7萬多元。

“村委說我要的太多，希望我和開發(fā)商能各退一步。我又說要15萬元，但開發(fā)商最多只能給9.6萬。”薛平泉說，5月23日，他接到一個陌生人的電話，稱要商量果樹補償?shù)膯栴}。見面后，對方稱白道有白道的處理方法、黑道有黑道的處理方法。沒想到一夜之間，他家的果園就成了現(xiàn)在這個樣子。

各方說法 土地使用權(quán)早已歸企業(yè)并不適用征地補償標準

6日15:00左右，記者來到長清區(qū)文昌街道辦事處。西三里村村主任李長友表示，薛平泉種果樹的那塊地早在2005年就依法辦理了征地手續(xù)，使用權(quán)歸長泰集團;2014年，濟南嘉拓又從長泰集團獲得了該地塊的使用權(quán)，“也就是說，薛平泉果園的土地使用權(quán)歸企業(yè)，薛平泉等于是在別人的地上種東西，所以地面上的果樹并不適用于征地補償?shù)馁r償標準?！?/p>

據(jù)文昌街道辦事處相關(guān)負責(zé)人介紹，薛平泉的果樹被刨后，他們組織律師及相關(guān)部門幫助薛平泉對這件事進行了全面分析，建議走法律途徑，同時安排專人與開發(fā)商進行溝通，但目前雙方對補償標準還存在較大差距。

為進一步求證，記者與長清區(qū)國土局取得聯(lián)系。工作人員提供的《建設(shè)用地申請表》上面寫明，濟南市發(fā)改委和濟南市規(guī)劃局分別在 2005 年 10 月 17 日與2005年11月17日，批準了長泰建設(shè)工程有限公司提出的西三里地塊的建設(shè)用地申請。在“濟南市人民政府關(guān)于同意為濟南長泰建設(shè)工程有限公司辦理國有土地使用權(quán)協(xié)議出讓手續(xù)的批復(fù)”中，同樣寫有“同意將長清區(qū)文昌街道辦事處西三里村(湄湖街以南、蓮臺山路以東)土地使用權(quán)協(xié)議出讓給濟南長泰建設(shè)工程有限公司，土地用途為工業(yè)用地，出讓年限50年”。

對于土地使用權(quán)變更的問題，薛平泉表示，他們并不知道土地使用權(quán)的變更，也沒有人給他們提過這個事，如果當(dāng)初知道土地使用權(quán)變更，就不會在這里種果樹了。

嘉拓房產(chǎn) 毀果樹的或是建設(shè)方我們肯定沒有干這事

濟南嘉拓相關(guān)負責(zé)人陶世奎稱，村民的果樹不是他們砍的，他們也沒有說過“白道黑道”這樣的話，“施工過程中牽扯到很多建設(shè)方，如果建設(shè)方無法如期完工的話，會承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。破壞村民果樹的也有可能是建設(shè)方，但具體是哪一家，我們就不清楚了?！?/p>

隨后，陶世奎拿出一份土地移交書介紹，他們2014年就從長泰集團收購了西三里19308.5平方米的地塊，其中包括村民果園地塊?！案鶕?jù)規(guī)定，自土地征收告知之日起，搶種、搶栽的青苗和其他地上附著物不予補償。薛平泉的一部分果樹，還是從別的地方挪過來的?！碧帐揽弥环轁鲜姓k公廳下發(fā)的《關(guān)于調(diào)整征地地上附著物和青苗補償標準的通知》說，他們考慮到村民種果樹不容易，就打算根據(jù)相關(guān)規(guī)定給予每畝最高不超過7.2萬元補償，后來又增加了2萬多元，但薛平泉堅持要15萬元，他們無法接受。陶世奎表示，現(xiàn)在村民在路邊拉起橫幅，對他們公司造成了不良影響，還在現(xiàn)場搭了窩棚，影響施工，他們不僅不會協(xié)商果樹補償問題，還要追究其法律責(zé)任。