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解決城市停車難新政出臺(tái) 兩部門鼓勵(lì)超配建停車場(chǎng)

2016年09月19日 07:38 | 來源:法制日?qǐng)?bào)
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解決城市停車難相關(guān)新政出臺(tái)

住建部國土部鼓勵(lì)超配建停車場(chǎng)

眼下,停車難在北京等一些大城市已經(jīng)成為無法回避的現(xiàn)實(shí)問題,其中最突出的問題是沒地方停。為緩解和解決停車找不到地方問題,近日,住建部與國土資源部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步完善城市停車場(chǎng)規(guī)劃建設(shè)及用地政策的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》),對(duì)停車用地等做出規(guī)范。

國土資源部副部長王廣華說,閑置土地依法處置后由政府收回、規(guī)劃用途符合要求的,可優(yōu)先安排用于停車場(chǎng)用地,并納入國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃。

同時(shí),依據(jù)《通知》,老舊居住區(qū)應(yīng)結(jié)合片區(qū)停車綜合改善方案,合理確定停車方式和停車規(guī)模;兩部鼓勵(lì)超配建停車場(chǎng)。

建成小區(qū)增停車設(shè)施不收土地款

國土資源部副部長王廣華說,《通知》在土地供應(yīng)、利用等五個(gè)方面,明確了對(duì)停車場(chǎng)建設(shè)的鼓勵(lì)支持政策。

據(jù)他介紹,兩部在供地計(jì)劃上明確要求,新建建筑物配建停車場(chǎng)以及利用公園綠地、學(xué)校操場(chǎng)等地下空間建設(shè)停車場(chǎng)的,其建設(shè)規(guī)模應(yīng)一并納入建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃。

在供應(yīng)方式上,《通知》明確,符合《劃撥用地目錄》的停車場(chǎng)用地,可采取劃撥方式供地,不符合的,應(yīng)依法實(shí)行有償使用。

就停車場(chǎng)地價(jià)如何確定?王廣華指出,在城市道路、公園綠地、廣場(chǎng)等公共設(shè)施下建設(shè)停車場(chǎng),以出讓等有償方式供地的,按地表出讓建設(shè)用地使用權(quán)價(jià)格的一定比例確定出讓底價(jià)。具體比例由市、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確定,并向社會(huì)公示。

“對(duì)營利性機(jī)構(gòu)利用存量建設(shè)用地從事停車場(chǎng)建設(shè),涉及劃撥建設(shè)用地使用權(quán)出讓(租賃)或轉(zhuǎn)讓的,在原土地用途符合規(guī)劃的前提下,可不改變土地用途,允許補(bǔ)繳土地出讓金(租金),辦理協(xié)議出讓或租賃手續(xù)?!蓖鯊V華說,在符合規(guī)劃的前提下,在已建成的住宅小區(qū)內(nèi)增加停車設(shè)施建筑面積的,可不增收土地價(jià)款。

此外,《通知》明確,對(duì)新建建筑充分利用地下空間,超過停車場(chǎng)配建標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)停車場(chǎng),并作為公共停車場(chǎng)向社會(huì)開放的超配部分,符合規(guī)劃的,可不計(jì)收土地價(jià)款。

編輯:楊嵐

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關(guān)鍵詞:停車 停車場(chǎng) 建設(shè) 用地

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