稀缺 資金潮下的恐慌

中原地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示，在剛過(guò)去的中秋小長(zhǎng)假，北京新建住宅簽約422套，二手房住宅簽約280套，整體來(lái)看，成交量是最近幾年小長(zhǎng)假的最高點(diǎn)。

今年端午小長(zhǎng)假期間，北京新房住宅成交213套，二手住宅成交僅70套。這意味著，雖然因?yàn)榧倨诤灱s的特殊性，整體簽約并不完全真實(shí)反映市場(chǎng)情況，但從單純都是假期因素來(lái)看，成交量翻了幾番。

“出現(xiàn)投資需求的主要原因是過(guò)多的貨幣供應(yīng)。在貨幣過(guò)多供應(yīng)的影響下，投資需求被無(wú)限大地釋放在房地產(chǎn)市場(chǎng)?！睆埓髠フJ(rèn)為，現(xiàn)階段房?jī)r(jià)爆發(fā)的原因是資金潮下的資產(chǎn)荒導(dǎo)致購(gòu)房者出現(xiàn)了恐慌。

央行日前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，8月新增貸款9487億元中，住戶(hù)部門(mén)貸款新增額度高達(dá)6755億元，該貸款額較7月的4575億元，環(huán)比增加47.65%。