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聚焦重大民生工程系列綜述之五:建立長(zhǎng)效機(jī)制 保障百姓“住有所居”
新華社北京12月28日電題:建立長(zhǎng)效機(jī)制 保障百姓“住有所居”——聚焦重大民生工程系列綜述之五
新華社記者
耕者有其田,居者有其屋。住房夢(mèng),承載著十三億百姓對(duì)家的向往,織就最溫暖的中國(guó)夢(mèng)。
“讓全體人民住有所居?!绷?xí)近平總書(shū)記日前主持召開(kāi)中央財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組第十四次會(huì)議,對(duì)建立房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制作出具體部署。
近年來(lái),越來(lái)越多百姓搬進(jìn)安居房,住進(jìn)公租屋,圓了住房夢(mèng)。面對(duì)住房結(jié)構(gòu)深層次矛盾,未來(lái)只有構(gòu)建符合國(guó)情、適應(yīng)市場(chǎng)規(guī)律的房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制,才能讓更多百姓實(shí)現(xiàn)“住有所居”的小康夢(mèng)。
住有所居,圓夢(mèng)小康的重大民生工程
甘肅慶陽(yáng)市的農(nóng)民張粉葉已在銀川打工21年。7年前,她和丈夫攢錢湊足11萬(wàn)元首付,貸款14.4萬(wàn)元在銀川郊縣買了房,結(jié)束了居無(wú)定所、經(jīng)常搬家的生活。
在城市奮斗14年后,張粉葉圓了自己的“住房夢(mèng)”。如今,她又開(kāi)始發(fā)愁——正在上大學(xué)的兒子將來(lái)如何在城市居有定所?甘肅老家的農(nóng)田、宅基地如何退出?如何置換成住房?
“我們打工多年從沒(méi)交過(guò)公積金,就憑我們兩口子微薄的打工收入,供兩個(gè)孩子上學(xué)已經(jīng)不易,再買房難度太大,希望政府能給外來(lái)打工者買房提供更多優(yōu)惠?!睆埛廴~說(shuō)。
張粉葉一家的住房故事,是中國(guó)改革開(kāi)放近四十年來(lái)普通中國(guó)人在“住房夢(mèng)”上邁步向前的縮影。
住建部數(shù)據(jù)顯示,從1996年到現(xiàn)在,中國(guó)的城鎮(zhèn)化率從30.5%提高到2015年的56.1%,城鎮(zhèn)化已成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要引擎?,F(xiàn)在我國(guó)城鎮(zhèn)人均住房建筑面積超過(guò)33平方米,農(nóng)村人均住房建筑面積超過(guò)37平方米。
“當(dāng)前我國(guó)城鎮(zhèn)居民已經(jīng)告別了住房‘極度短缺’時(shí)代,進(jìn)入了增加住房面積與改善居住質(zhì)量并重的新階段。”中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)劉志峰說(shuō)。
“城鎮(zhèn)化發(fā)展的中后期階段,住房結(jié)構(gòu)矛盾會(huì)更加凸顯。”國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)王微說(shuō),由于人口流動(dòng)和住房流動(dòng)之間不匹配,住房總量供求矛盾往往更加集中在一些大型城市或大都市地區(qū)。
惟其安居才能樂(lè)業(yè),惟有安居方可安民。“規(guī)范住房租賃市場(chǎng)和抑制房地產(chǎn)泡沫,是實(shí)現(xiàn)住有所居的重大民生工程?!绷?xí)近平總書(shū)記在中央財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組第十四次會(huì)議上提出了破解難題的方向。
社科院城市與競(jìng)爭(zhēng)力研究中心主任倪鵬飛說(shuō),在供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革大背景下,實(shí)現(xiàn)“住有所居”的全面小康夢(mèng)想,必須建立以市場(chǎng)為主滿足多層次需求和以政府為主提供基本保障兩個(gè)體系,構(gòu)建樂(lè)居、康居、安居、廉居的住房制度體系。
編輯:秦云
關(guān)鍵詞:重大民生工程 房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制
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