首頁>要聞>沸點(diǎn) 沸點(diǎn)
重慶,除了讓人垂涎三尺的火鍋外,還有“良心房價(jià)”。近三年來,重慶的GDP增長速度領(lǐng)跑全國,榮獲“三連冠”,可是重慶的房價(jià)卻波瀾不驚。“網(wǎng)紅市長”黃奇帆卸任重慶市市長的消息傳出,卻讓不少外地人開始把目光投向了這座山城。連續(xù)兩周,重慶的新建商品房成交均超過萬套。山雨欲來風(fēng)滿樓,重慶的房價(jià)要漲嗎?不少專家依舊認(rèn)為,重慶的供應(yīng)量充足,房價(jià)會漲,但瘋漲的可能性不大。
打飛的去買房
“元旦飛去認(rèn)購了一套,最近大家還看到什么好盤嗎?”2016年年底,當(dāng)全國樓市在一直加碼升級的調(diào)控中漸漸冷卻的時(shí)候,重慶的房地產(chǎn)市場開始火熱起來,一波苦惱于限購的一線城市購房者最早嗅到了機(jī)會。“重慶現(xiàn)在房價(jià)1萬出頭,首套房首付只要20%,如果買一套80平方米左右的兩居室,二三十萬就能買一套?!笨磻T了北京、上海單價(jià)動(dòng)輒8萬、10萬的住宅,北京市民王女士按耐不住內(nèi)心的激動(dòng)。
今年元旦,王女士開始重慶的看房之旅,“售樓處的人確實(shí)很多,究竟有多少成交就不知道了。”在與王女士的交流中,其微信上不時(shí)傳來“戰(zhàn)報(bào)”。與她一起并肩作戰(zhàn)的,還有幾位上海、杭州的購房者,大家共同組建了一個(gè)重慶買房群,互相交流購房信息。“昨晚群里還有人發(fā)了一個(gè)上海炒房團(tuán)團(tuán)購南岸區(qū)某樓盤的信息,群里一下炸開了鍋,認(rèn)為重慶的樓市的火還能延續(xù)。”
也是元旦期間,上海的劉先生也專門跑去了重慶看房,“我時(shí)間很緊,當(dāng)天去當(dāng)天回,就匆忙認(rèn)購了一套。還看上了一個(gè)樓盤在1月14日前后開盤,打算再去一趟,不過今天打電話,這個(gè)項(xiàng)目的預(yù)售證還沒批下來,不知是否能如期開盤?!?/p>
近兩周成交激增
有了這一波外地人的助力,近期重慶樓市的成交確實(shí)有了明顯上漲。
根據(jù)易居研究院智庫中心的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,從2016年12月下旬開始,重慶的新建商品房成交面積明顯升溫。11月份新建商品房每周成交面積在55萬至76萬平方米浮動(dòng),而12月19日至25日,周成交面積迅速升至87萬平方米,在隨后包含元旦假期的一周,成交面積更是多達(dá)129萬平方米,達(dá)到近期成交量的最高值。從重慶整個(gè)2016年成交的面積來看,2016年12月26日至2017年1月1日這一周的成交量,甚至超過了2016年2月份和7月份全月的成交。
編輯:秦云