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年收入稅后8-12萬 你家“小康”沒?錢要往哪花?

2017年02月13日 10:27 | 來源:新華網(wǎng)-發(fā)展論壇
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圖表數(shù)據(jù)來源為交銀中國財富景氣指數(shù)

房地產(chǎn)難以一枝獨秀,多套房家庭投資意愿下滑態(tài)勢顯著,剛需購房者則明顯增強

投資,不能不說房地產(chǎn)呢。

讓人略意外,不動產(chǎn)投資信心也明顯回落。本期不動產(chǎn)投資意愿指數(shù)下跌7個百分點至118。預(yù)期不動產(chǎn)投資意愿跌幅明顯,達到10個百分點。

各類人群對不動產(chǎn)投資意愿均有下滑,多套房家庭的現(xiàn)在不動產(chǎn)投資意愿下滑態(tài)勢顯著,達16個百分點,體現(xiàn)出各項對多套房家庭的政策(如限購、提高首付比率)成效顯現(xiàn)。從未來不動產(chǎn)投資意愿來看,或受房地產(chǎn)緊縮政策的持續(xù)影響,多套房家庭的投資意愿仍大幅下滑16個百分點。剛需購房者對未來不動產(chǎn)投資意愿明顯增強了10個百分點。

由于多地樓市調(diào)控效果顯著,本期核心城市與非核心城市的不動產(chǎn)投資意愿指數(shù)均回落至2016年9月水平。今年一二線城市可能加大土地供應(yīng),但由于土地資源相對稀缺,未來房價仍不乏上漲空間。存量較大的三四線城市,未來仍面臨緩慢的去庫存過程。

2016年12月份的新建商品住宅價格指數(shù),京滬深等核心城市對比上月,均有下滑,同時北京和深圳兩地市場成交量明顯下降,核心城市現(xiàn)在不動產(chǎn)投資意愿降低;就非核心城市而言,小康家庭現(xiàn)在和未來的不動產(chǎn)投資意愿同樣有所下滑,未來投資熱情大幅減少。

交通銀行金融研究中心副總經(jīng)理周昆平分析,2017年中央經(jīng)濟工作會議表明房地產(chǎn)市場調(diào)控仍將以收緊為主,把控信貸資源和控制房價,引導房屋需求回歸居住本源。在當前房地產(chǎn)市場“抑泡沫”和“去庫存”背景下,小康家庭對未來不動產(chǎn)投資持謹慎態(tài)度。

編輯:梁霄

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關(guān)鍵詞:年收入 小康 稅后

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