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委員熱議房?jī)r(jià)上漲 銀行和地產(chǎn)從業(yè)者也稱(chēng)“買(mǎi)不起”

2017年03月08日 09:04 | 作者:張歆 | 來(lái)源:證券日?qǐng)?bào)
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3月7日上午,房?jī)r(jià)話題引爆了經(jīng)濟(jì)界別全國(guó)政協(xié)委員的小組討論,部分委員甚至開(kāi)始“現(xiàn)場(chǎng)追責(zé)”。

“學(xué)區(qū)房每平方米14萬(wàn)元是超乎想象的?!苯?jīng)濟(jì)界別全國(guó)政協(xié)委員36小組一位曾就職于大型房地產(chǎn)公司的委員發(fā)起了關(guān)于房?jī)r(jià)的話題,會(huì)場(chǎng)氣氛瞬間被引爆。該委員認(rèn)為,目前的房?jī)r(jià)是令人難以接受的。

來(lái)自銀行業(yè)的一位委員則接過(guò)了話題并表示,“每平方米14萬(wàn)元并不算是最高的,北京市金融街的房?jī)r(jià)已經(jīng)每平方米20萬(wàn)元。一位同事擬購(gòu)的商品房一夜之間從900萬(wàn)元漲至千萬(wàn)元,即便是身為銀行業(yè)從業(yè)者也受不了”。

當(dāng)場(chǎng)有學(xué)者型委員立刻指出,“房地產(chǎn)業(yè)的錢(qián)都是你們銀行借出去的!”該學(xué)者型委員認(rèn)為,房?jī)r(jià)上漲和地價(jià)上漲的原因要多方面分析,其中也包括我國(guó)的城市化進(jìn)程加快,基礎(chǔ)設(shè)施改善快,房屋建筑水平國(guó)際化等原因。

該委員同時(shí)表示,一線城市不僅房?jī)r(jià)上漲快,房租上漲也很快,因此部分租戶覺(jué)得,“與其交高租金,還不如承擔(dān)房貸進(jìn)行購(gòu)房?!笔聦?shí)上,《證券日?qǐng)?bào)》記者也曾在2月份的走訪中發(fā)現(xiàn),部分租戶因?yàn)橛X(jué)得“交房租不如交月供”,由求租轉(zhuǎn)而尋求購(gòu)房。

曾任職于住建部的一位委員則強(qiáng)調(diào),北京、上海等一線城市房?jī)r(jià)的上漲是由各地購(gòu)房人的需求共同推高所致的;二線省會(huì)城市的購(gòu)房需求也包含了周邊很多地級(jí)市購(gòu)房人的需求。此外,目前來(lái)自中國(guó)購(gòu)房人群的強(qiáng)大購(gòu)買(mǎi)能力甚至推高了澳大利亞等外國(guó)和地區(qū)的房?jī)r(jià),并觸發(fā)“國(guó)外版”限購(gòu)。

討論中,也有經(jīng)濟(jì)界委員指出,房地產(chǎn)中介市場(chǎng)的一些不規(guī)范運(yùn)作也推高了房?jī)r(jià),“中介機(jī)構(gòu)大量工作人員扎堆于住宅小區(qū)門(mén)口,忽悠業(yè)主出售房屋,并抬高報(bào)價(jià),目前中介機(jī)構(gòu)推介的房屋價(jià)格與政府部門(mén)評(píng)估價(jià)格相差較大”。(本報(bào)兩會(huì)報(bào)道組 張歆)

編輯:梁霄

關(guān)鍵詞:房?jī)r(jià) 銀行 地產(chǎn)從業(yè)者

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