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北京“認房又認貸”后陷入連環(huán)單的年輕人
3月17日,一個與往常并沒有差別的周五。下午4時許,一條消息刷爆了朋友圈,3個原本在北京沒有任何聯(lián)系的年輕人,同時感到了恐慌。
這條消息后來被稱為“3·17新政”,和之后接連出臺的規(guī)定一起,被稱為“北京史上最嚴的房地產(chǎn)調控政策”。
3個年輕人中的一個,叫大強,今年是他在北京的第九個年頭。按照原來的計劃,他準備拿出這些年攢下的錢,把燕郊的房子換到市里,終結到達北京的最后30公里。
現(xiàn)在看來,這個夢想要落空了。
在北京的第一個十年,大寫著兩個字:買房
因為,根據(jù)“3·17新政”,擁有商業(yè)性住房貸款記錄的大強想要換一套北京市里的房子,要按照“二套房”的標準購置,也就是要多加10%的首付,他之前看上的一套“老破小”,“需要再多拿五六十萬元出來”,大強說,“能借的都借了,現(xiàn)在真的拿不出這個錢了”。
大強感到沮喪,“其實現(xiàn)在想想過去這9年,不知道自己是怎么堅持下來的,以現(xiàn)在的收入,再賺五六十萬元,不吃不喝我也需要4年,誰知道4年后的房價多高了呢?”大強說,自己再也沒有當年那種自信了,不再相信自己真的能在市里買到房,“變化太快了,不確定因素太多了,我現(xiàn)在也想不明白了,我可能真的追不上了”。
大強又想起2012~2013年,那一年,他輾轉去過幾次成都,那時他還想過在成都定居。“(成都)生活真是舒適,那時候看的房子6000多元/平方米,在成都的二環(huán),那時燕郊的房價一平方米也就六七千元”。
現(xiàn)在,成都的房子大概漲到了每平方米一萬二三千元,而他在燕郊的房子已經(jīng)漲到了3萬元/平方米。
“現(xiàn)在沒什么特別的打算了,市里可能真的沒什么希望了,我在考慮換到通州(北京市的一個區(qū))”,但是通州的購房政策要求滿足“近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅”。
“走一步看一步吧”,大強說,最近他考慮等大望路這邊租的房子到期,就回到燕郊把房子裝修一下,搬過去?!斑@么辛苦買的房子,怎么也得住一住?!?/p>
明年就是在北京呆的第10年了,第一個10年,他的人生時刻表被房子牢牢拴住,而人生又有幾個10年呢?結婚、生子、立業(yè),這些事都被提上了新的日程。在北京的這9年,房價年年漲,大強覺得只要是能買得起的時候,一定要果斷出手。
編輯:梁霄
關鍵詞:北京 連環(huán)單 年輕人