房價(jià)一夜翻倍 中介稱房源緊張

3日下午，北青報(bào)記者來到白溝鎮(zhèn)城區(qū)內(nèi)，以購房者的身份進(jìn)去詢問現(xiàn)在是否還有房子出售，中介人員表示現(xiàn)在在白溝幾乎沒有開發(fā)商有房可賣，但是一些已經(jīng)和開發(fā)商簽訂買房意向的人可以轉(zhuǎn)讓自己的購房合同，更改一個(gè)名字就可以了。這樣的房子平均售價(jià)大概在14000元每平米，“4月1日的時(shí)候這里的房子還不到7000元一平米呢，可以說是一天就翻倍了?！?/p>

“現(xiàn)在白溝沒房?！绷硗庖幻薪楦嬖V北青報(bào)記者，他們?cè)谫u的都是“內(nèi)部房或者客戶買了想出手的”。一名代理白溝鳳凰國際樓盤的中介告訴北青報(bào)記者，房價(jià)“三天之前還是7000元每平方米，現(xiàn)在沒11000元拿不到房，而且必須一次性全款。早上拿了8套房，瞬間就賣沒了，轉(zhuǎn)賬慢的都沒買上?！?/p>

白溝鎮(zhèn)封停部分售樓部和中介

面對(duì)瘋狂的炒房者，白溝鎮(zhèn)政府出手了。

白溝鎮(zhèn)政府4月2日下發(fā)了《白溝新城規(guī)劃建設(shè)局關(guān)于責(zé)令房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)停止違法違規(guī)行為的通知》。通知顯示，如發(fā)現(xiàn)中介存在違法行為將依法查封。這些違法行為包括：(1)發(fā)布虛假房源、代理未取得《房屋所有權(quán)證》的房屋，為不符合交易條件的房屋提供中介服務(wù);(2)侵占或挪用交易資金，誘騙消費(fèi)者;(3)未在其經(jīng)營場所醒目位置公示營業(yè)執(zhí)照和備案證明文件、未標(biāo)明房地產(chǎn)中介服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未在主管部門備案，中介人員未佩戴工牌實(shí)名制服務(wù);(4)捏造散布漲價(jià)信息，或者與開發(fā)商串通捂盤惜售、炒賣房號(hào)，操縱市場價(jià)格;對(duì)交易當(dāng)事人隱瞞真實(shí)的房屋交易信息，低價(jià)收進(jìn)高價(jià)賣(租)出房屋賺取差價(jià)。

白溝多家中介機(jī)構(gòu)的工作人員向北青報(bào)記者表示，他們已經(jīng)收到白溝新城規(guī)劃建設(shè)局下發(fā)的通知。3日下午，白溝鎮(zhèn)城區(qū)部分商品房銷售中心及中介公司開始被封停，封條上都寫著“白溝新城規(guī)劃建設(shè)局”。

在一家名為七號(hào)公館的樓盤售樓處，門前就被貼著兩張這樣的封條，從玻璃門向內(nèi)望去，售樓處已經(jīng)空無一人，不過一輛汽車停在售樓處門前，該項(xiàng)目的幾位售樓人員坐在車內(nèi)，凡是到這里張望的人，他們都會(huì)留下電話。

“售樓處是3日下午被封的，為什么被封我們也不太清楚，但是老板讓我們留在這兒登記客人的信息，說以后恢復(fù)了之后再聯(lián)系?！币晃还ぷ魅藛T告訴北青報(bào)記者。

霸州

曾將房地產(chǎn)業(yè)納入評(píng)估稽查重點(diǎn)

昨日，北青報(bào)記者了解到，大批炒房客已從雄縣轉(zhuǎn)戰(zhàn)至距其四十公里左右的霸州。據(jù)一位售房人員介紹，霸州碧桂園南山郡上周開盤時(shí)均價(jià)12000元一平米，昨日均價(jià)已增至一平米17000元?！艾F(xiàn)在就是一天一個(gè)價(jià)，還有人可能根本就排不到號(hào)。我們售賣的是70年大產(chǎn)權(quán)洋房，由于房源有限，今天下午三點(diǎn)將停止排卡，不少老客戶甚至直接把錢打過來讓我?guī)退麄冾A(yù)訂項(xiàng)目”。

據(jù)該銷售人員提供的現(xiàn)場視頻顯示，碧桂園南山郡的售房現(xiàn)場人潮涌動(dòng)，取卡的人排起了很長的隊(duì)，現(xiàn)場有工作人員維持秩序。

據(jù)另一房產(chǎn)中介介紹，霸州孔雀城最近剛開盤，今天現(xiàn)場聚集了至少兩千人，“來的大部分都是炒房客，現(xiàn)在問客戶最多的就是能否全款，之前從來沒有像現(xiàn)在這么忙過?！痹撝薪槿藛T介紹。

據(jù)了解，2015年，霸州市地稅局曾在“營轉(zhuǎn)增”時(shí)開展建筑房地產(chǎn)業(yè)專項(xiàng)檢查，規(guī)范該行業(yè)稅收秩序。為保證檢查工作成效，霸州市地稅局成立了專項(xiàng)檢查組，并建立了檢查組終身負(fù)責(zé)制，無論何時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，均將繼續(xù)追究責(zé)任人責(zé)任。同時(shí)，還將建筑房地產(chǎn)業(yè)納入評(píng)估稽查重點(diǎn)工作范圍，與專項(xiàng)檢查一并推進(jìn)，隨時(shí)對(duì)檢查工作進(jìn)行抽樣核查，一旦發(fā)現(xiàn)問題，立即啟動(dòng)追責(zé)，最大限度防范執(zhí)法風(fēng)險(xiǎn)。

保定

不久前剛限購 房價(jià)沒大波動(dòng)

面對(duì)雄安新區(qū)及周邊地區(qū)房價(jià)的快速上漲，距離雄安新區(qū)50公里的保定市區(qū)房價(jià)是否有所變化?3日上午，北青報(bào)記者對(duì)保定的部分中介公司及售樓處進(jìn)行了走訪，發(fā)現(xiàn)保定市區(qū)房價(jià)暫未出現(xiàn)較大波動(dòng)，部分中介人員表示，這和不久前出臺(tái)的限購措施有關(guān)。

昨日上午，北青報(bào)記者來到了保定市內(nèi)一處名為萬和城的小區(qū)，在小區(qū)樓下200多米長的街道上，聚集了幾十家二手房中介公司，中介公司工作人員表示，這里的房子目前房主叫價(jià)在每平米13000元左右，但是如果真心想買可以再談，但是最近幾天價(jià)格比較穩(wěn)定，并沒有因?yàn)榇_立雄安新區(qū)而帶來太大變化。

“不過這兩天許多二手房房主給我們打來電話，說本來打算賣的房子先不賣了，因?yàn)楦杏X有了雄安新區(qū)之后，會(huì)把保定市區(qū)的房價(jià)也帶動(dòng)起來，所以決定先等等看?！敝薪槔铎o告訴北青報(bào)記者，“但總體價(jià)格變化不大，這可能和不久前保定出臺(tái)的限購措施有關(guān)系?！?/p>

據(jù)北青報(bào)記者了解，3月19日，保定市人民政府網(wǎng)站發(fā)布《保定市人民政府關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的意見》，公告表示，調(diào)整蓮池區(qū)、競秀區(qū)和高新區(qū)購房政策，暫停向擁有主城區(qū)3套及以上的本市戶籍居民家庭出售主城區(qū)新建商品住房及二手住房，暫停向擁有主城區(qū)1套及以上的非本市戶籍居民家庭出售主城區(qū)新建商品住房及二手住房。

“限購出臺(tái)以后，很多炒房的人就買不了了，房價(jià)自然也就比較平穩(wěn)了，對(duì)普通市民而言，房子是剛需，價(jià)格太高肯定承受不了，維持穩(wěn)定的價(jià)格對(duì)我們來說是最愿意看到的。”保定市民李園園說。本版文(除署名外)/見習(xí)記者 付垚

解讀

雄安新區(qū)與北京城市副中心形成北京新兩翼

為何要設(shè)立雄安新區(qū)?將會(huì)帶來哪些影響?就社會(huì)各界關(guān)注的一些熱點(diǎn)問題，京津冀協(xié)同發(fā)展專家咨詢委員會(huì)組長、中國工程院主席團(tuán)名譽(yù)主席徐匡迪院士接受了新華社記者的采訪。

問：已經(jīng)在北京通州建設(shè)北京城市副中心了，為何還要設(shè)立河北雄安新區(qū)?

答：設(shè)立雄安新區(qū)有利于集中疏解北京非首都功能，有效緩解北京大城市病，與北京城市副中心共同形成北京新的兩翼;有利于加快補(bǔ)齊區(qū)域發(fā)展短板，提升河北經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展質(zhì)量和水平，培育形成新的區(qū)域增長極;有利于調(diào)整優(yōu)化京津冀城市布局和空間結(jié)構(gòu)，拓展區(qū)域發(fā)展新空間，對(duì)于探索人口經(jīng)濟(jì)密集地區(qū)優(yōu)化開發(fā)新模式，打造全國創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展新引擎，加快構(gòu)建京津冀世界級(jí)城市群，具有重大現(xiàn)實(shí)意義和深遠(yuǎn)歷史意義。

問：雄安新區(qū)承接北京非首都功能疏解，要發(fā)展哪些產(chǎn)業(yè)?

答：承接非首都功能疏解是設(shè)立新區(qū)的首要任務(wù)。承接的疏解功能要符合新區(qū)發(fā)展要求，同時(shí)也要根據(jù)疏解功能有針對(duì)性地優(yōu)化新區(qū)規(guī)劃空間布局。要增強(qiáng)新區(qū)的自我發(fā)展能力，重點(diǎn)是要緊跟世界發(fā)展潮流，有針對(duì)性地培育和發(fā)展科技創(chuàng)新企業(yè)，發(fā)展高端高新產(chǎn)業(yè)，積極吸納和集聚創(chuàng)新要素資源，培育新動(dòng)能，打造在全國具有重要意義的創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展新引擎。

問：大家都很關(guān)心：新區(qū)將如何建設(shè)?

答：按照中央要求，新區(qū)建設(shè)要走出新路。新區(qū)建設(shè)過程中要充分體現(xiàn)京津冀協(xié)同發(fā)展中河北“新型城鎮(zhèn)化與城鄉(xiāng)統(tǒng)籌示范區(qū)”的定位，探索在人口經(jīng)濟(jì)密集地區(qū)優(yōu)化發(fā)展的新路。重點(diǎn)要因地制宜地制定政策，做好現(xiàn)狀傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的整合和升級(jí)，做好就業(yè)保障;統(tǒng)籌好移民搬遷和城鎮(zhèn)改造，讓搬遷農(nóng)民融入城鎮(zhèn)生活;積極探索體制機(jī)制改革創(chuàng)新。雄安新區(qū)建設(shè)要堅(jiān)持國際一流水準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)生態(tài)宜居、和諧共享。

問：新區(qū)建設(shè)將如何規(guī)劃白洋淀的發(fā)展?

答：新區(qū)開發(fā)建設(shè)要以保護(hù)和修復(fù)白洋淀生態(tài)功能為前提，白洋淀生態(tài)修復(fù)也離不開整個(gè)流域的生態(tài)環(huán)境改善。要從改善華北平原生態(tài)環(huán)境全局著眼，將白洋淀流域生態(tài)修復(fù)作為一項(xiàng)重大工程同步開展工作。重點(diǎn)要優(yōu)化京津冀的水資源管理，提高水環(huán)境治理標(biāo)準(zhǔn)。文/新華社