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公租房試點(diǎn)專配“新北京人”申請(qǐng)需有購(gòu)房資格
中新網(wǎng)北京4月8日電(種卿) 北京市住建委近日宣布,將在公租房、自住房中為新北京人(穩(wěn)定就業(yè)的非京籍無(wú)房家庭)開展專項(xiàng)分配試點(diǎn),單獨(dú)劃分30%房源,讓其感受到家的溫暖。
其中,兩個(gè)公租房項(xiàng)目配租公告7日發(fā)布,新北京人無(wú)房職工4月10日就能申請(qǐng)登記。不過申請(qǐng)條件比較高,非京籍申請(qǐng)人需年滿18周歲且不超過45周歲,需具有購(gòu)房資格,申請(qǐng)人家庭成員至少有一人在項(xiàng)目所在區(qū)或城六區(qū)工作。
120套公租房專配新北京人
近日,北京市住建委宣布將在公租房自住房中為新北京人單獨(dú)劃分30%房源開展專項(xiàng)分配試點(diǎn)。
4月7日下午,北京市保障性住房建設(shè)投資中心發(fā)文,明確公租房具體試點(diǎn)項(xiàng)目和房源數(shù)量。具體為,朝陽(yáng)區(qū)馬泉營(yíng)家園公租房項(xiàng)目,本次可配租房源共計(jì)300套,其中,90套房源面向非本市戶籍無(wú)房申請(qǐng)人;大興區(qū)高米店家園公租房項(xiàng)目,本次配租房源共計(jì)100套,其中,30套房源面向非本市戶籍無(wú)房申請(qǐng)人。
面向非京籍申請(qǐng)人配租的120套房源,還設(shè)置了如下配租次序:第一次序:在項(xiàng)目所在區(qū)工作滿一年且單位在所在區(qū)注冊(cè)的非本市戶籍申請(qǐng)人;第二次序:其他符合條件的非本市戶籍申請(qǐng)人。根據(jù)規(guī)定,馬泉營(yíng)家園的配租意向登記時(shí)間為4月10日9:30-17:00,4月11日-12日9:00-17:00;高米店家園為4月10日9:30-17:00,4月11日9:00-17:00。
公告顯示,馬泉營(yíng)家園公租房項(xiàng)目位于朝陽(yáng)區(qū)崔各莊鄉(xiāng),本次配租的租金標(biāo)準(zhǔn)為39元/建筑平方米·月;大興區(qū)高米店家園項(xiàng)目位于大興區(qū)景明路,租金標(biāo)準(zhǔn)為37元/建筑平方米·月。
非京籍申請(qǐng)人需具有購(gòu)房資格
記者注意到,上述兩個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目為非京籍申請(qǐng)人設(shè)置了較高的申請(qǐng)條件:非京籍申請(qǐng)人需年滿18周歲且不超過45周歲,申請(qǐng)家庭成員在京均無(wú)住房,且按照住房限購(gòu)政策,具有購(gòu)房資格。同時(shí),申請(qǐng)人工作單位須位于本市且在本市注冊(cè),所處行業(yè)符合北京市產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要,未列入產(chǎn)業(yè)禁止和限制目錄。申請(qǐng)人家庭成員至少有一人在項(xiàng)目所在區(qū)或城六區(qū)工作。
以非京籍在北京購(gòu)買商品房的條件來(lái)看,購(gòu)房人需提供連繳60個(gè)月的個(gè)稅證明,或連繳五年的社保證明。
“新北京人專配條件嚴(yán)苛也是為了避免福利陷阱?!敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉在接受中新網(wǎng)記者采訪時(shí)說,該舉措主要面向新北京人群體中的中低收入人群,旨在滿足最低收入家庭的基本居住需求,有利于其在京安居。
針對(duì)新北京人定向分配保障性房源,既是住房保障的長(zhǎng)效制度,又有助提高其認(rèn)同感。但同時(shí),也讓不少北京人略感擔(dān)憂:還沒地兒住的北京人,咋解決?
北京住建委官方微信公眾號(hào)“安居北京”在回復(fù)網(wǎng)友留言時(shí)稱,參與試點(diǎn)項(xiàng)目70%的房源是給了京籍無(wú)房家庭,并不影響北京人利益,已有公租房對(duì)非京籍家庭配租中,均要符合諸多限購(gòu)條件,包括45歲以下、從事符合首都功能定位的產(chǎn)業(yè)等。
將形成新北京人專項(xiàng)分配長(zhǎng)效制度
在自住房方面,北京住建委表示,準(zhǔn)備在自住房轉(zhuǎn)化項(xiàng)目——昌平北京灣項(xiàng)目中拿出不少于30%的房源、約780套房源,面向符合本市住房限購(gòu)政策的非京籍無(wú)房家庭出售,其中在項(xiàng)目所在區(qū)工作的家庭優(yōu)先分配。
北京住建委表示,此次試點(diǎn)后,將形成面向新北京人專項(xiàng)分配公租房和自住房的長(zhǎng)效制度。
據(jù)統(tǒng)計(jì),現(xiàn)有已入住公租房中有新北京人1.03萬(wàn)戶,占已入住戶數(shù)的13%;自住房中新北京人已簽約3000余戶,約占5%。此次試點(diǎn),提高了分配比例,將使更多的新北京人有認(rèn)同感。
在張大偉看來(lái),此次試點(diǎn)與北京人口疏解并不矛盾,北京人口疏解的特征是按照產(chǎn)業(yè),而非戶籍。新北京人為北京創(chuàng)造了財(cái)富,增加了稅收,也增加了北京人的福利,這也是鼓勵(lì)北京人和新北京人共同建設(shè)北京。(完)
編輯:周佳佳
關(guān)鍵詞:公租房試點(diǎn) 新北京人 購(gòu)房資格
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