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多家上市公司密集公告賣房為哪般?

2017年04月13日 18:09 | 來源:新華社
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新華社北京4月13日電題:多家上市公司密集公告賣房為哪般?

新華社“新華視點”記者許晟、王優(yōu)玲

近期,多家上市公司密集發(fā)布公告擬出售房產(chǎn)引發(fā)市場關(guān)注。同比看,今年擬出售房產(chǎn)的上市公司家數(shù)同比增加較多。據(jù)不完全統(tǒng)計,僅今年3月份,非房地產(chǎn)行業(yè)上市公司披露的公告中,涉及房地產(chǎn)出售的總金額已超過2億元。

上市公司密集公告稱賣房

近日,三泰控股、深圳惠程、青海華鼎等上市公司紛紛發(fā)布公告,擬出售或轉(zhuǎn)讓部分房產(chǎn)。據(jù)“新華視點”記者不完全統(tǒng)計,僅今年1月以來,至少已有15家上市公司發(fā)布出售房產(chǎn)相關(guān)公告,明顯多于去年一季度。

4月8日,三泰控股發(fā)布公告稱,公司擬出售位于成都市金牛區(qū)蜀西路42號的部分工業(yè)用地使用權(quán)及地上附屬房產(chǎn),涉金額1.69億元;3月28日,深圳惠程公告擬處置公司名下的34套房產(chǎn),初步測算總價約5021.57萬元。去年以來,隨著房地產(chǎn)市場升溫,已有逾百家上市公司出售房產(chǎn)。

清華大學房地產(chǎn)研究所所長劉洪玉等專家以及多名券商分析師、資深會計師認為,對于3100多家A股上市公司的總數(shù)來說,賣房產(chǎn)的上市公司雖然數(shù)量并不算驚人,但上百家上市公司密集賣房,并不完全屬于正常的市場現(xiàn)象。

“雖說其中一些交易是正常市場需求的房產(chǎn)買賣,但以賣房的方式提高企業(yè)凈利潤,通過賣房美化公司業(yè)績、‘保殼’的投機現(xiàn)象肯定存在?!敝袊裆y行地產(chǎn)金融事業(yè)部研究規(guī)劃部總經(jīng)理付強說。

從表面看,上市公司公告顯示的賣房理由大多類同,主要是為了盤活企業(yè)資產(chǎn),增加流動性資金。如3月24日發(fā)布售房進展公告的科融環(huán)境稱,補充生產(chǎn)經(jīng)營所需的流動資金,減少融資需求,降低財務(wù)費用等。但在客觀上,賣房行為確實使部分上市公司實現(xiàn)了“業(yè)績增長”“保殼”等目的。

另外值得注意的是,賣房之外,還有一些上市公司正在買入房產(chǎn)。如,步長制藥在3月28日發(fā)布公告稱,為解決員工住宿、用餐、會議等需求,擬以不高于1.8億元的價格購買215套普遍商品房、108套地下儲藏室、350個地下車庫等。

編輯:楊嵐

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關(guān)鍵詞:多家上市公司 密集公告賣房 發(fā)布公告擬出售房產(chǎn)

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