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北京1.28萬(wàn)套租賃房年內(nèi)可選房入住
昨日,經(jīng)過前期意向登記、資格審查、公開搖號(hào)等準(zhǔn)備工作,海淀區(qū)唐家?guī)X集體建設(shè)用地建設(shè)的927套租賃住房正式面向海淀區(qū)保障房家庭開展現(xiàn)場(chǎng)選房、簽約入住工作。該項(xiàng)目為本市利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房的第一批試點(diǎn)項(xiàng)目,已由海淀區(qū)住房保障事務(wù)中心整體躉租,租期十年,統(tǒng)一進(jìn)行出租、運(yùn)營(yíng)和管理。
據(jù)介紹,北京5個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目1.28萬(wàn)套租賃住房將在年內(nèi)完成選房入住,未來(lái)北京將大規(guī)模推進(jìn)集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房。今后5年,北京將繼續(xù)加大租賃住房供應(yīng),計(jì)劃供地1300公頃,建設(shè)租賃住房50萬(wàn)套,并主要通過集體建設(shè)用地安排。
唐家?guī)X項(xiàng)目由政府整體躉租
唐家?guī)X集體用地項(xiàng)目共可提供租賃住房2176套,此次開展選房入住工作的是已竣工的927套房源。按照政府統(tǒng)一躉租、確保不改變租賃性質(zhì)的原則,唐家?guī)X租賃住房項(xiàng)目已由海淀區(qū)住房保障事務(wù)中心整體躉租,租期十年,統(tǒng)一進(jìn)行出租、運(yùn)營(yíng)和管理,實(shí)現(xiàn)政府、社會(huì)、農(nóng)民和住房保障家庭的共建共贏共享。為了保障農(nóng)民利益,租賃住房由政府按市場(chǎng)價(jià)格躉租過來(lái),再向保障房家庭按公租房?jī)r(jià)格出租,差價(jià)由政府補(bǔ)貼。
1. 28萬(wàn)套租賃住房年內(nèi)選房入住
北京市堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院的決策部署和要求,以建立購(gòu)租并舉的住房制度為主要方向,大力推進(jìn)住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,創(chuàng)新土地供應(yīng)渠道,盤活存量集體建設(shè)用地,大力推動(dòng)租賃住房發(fā)展。從2011年起,北京市先后在朝陽(yáng)區(qū)平房鄉(xiāng)、海淀區(qū)唐家?guī)X、昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)等5個(gè)集體建設(shè)用地地塊開展了租賃住房項(xiàng)目試點(diǎn),可供應(yīng)租賃住房1.28萬(wàn)套,面向周邊產(chǎn)業(yè)園區(qū)職工、外來(lái)務(wù)工人員出租,或者由區(qū)政府按市場(chǎng)價(jià)格整體躉租作為公租房,面向城鎮(zhèn)中低收入家庭出租,擴(kuò)大保障性住房籌集渠道。今年年內(nèi),本市集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房項(xiàng)目將陸續(xù)完成選房入住工作。
在當(dāng)前土地資源緊張、房?jī)r(jià)較高的情況下,在集體建設(shè)用地上建設(shè)租賃住房,是完善多層次、多方式住房供應(yīng)體系的有益探索。本市選取的5個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目主要分布在重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)功能區(qū)周圍,均具有大量且穩(wěn)定可期的租賃需求。如唐家?guī)X項(xiàng)目,去中關(guān)村和上地這兩個(gè)IT產(chǎn)業(yè)聚集地通勤非常便捷;平房鄉(xiāng)項(xiàng)目則臨近CBD中央商務(wù)區(qū);溫泉351項(xiàng)目作為海淀區(qū)創(chuàng)客人才公租房試點(diǎn)項(xiàng)目,打造雙創(chuàng)示范基地;北七家鎮(zhèn)項(xiàng)目受眾人群主要為未來(lái)科技城企業(yè)員工以及中關(guān)村科技園區(qū)昌平園區(qū)企業(yè)人才。
編輯:李敏杰
關(guān)鍵詞:租賃 住房 建設(shè)
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