北京自住房面向新北京人（穩(wěn)定就業(yè)的非京籍無(wú)房職工）專(zhuān)項(xiàng)配售的首個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目終于來(lái)了。北京市住建委昨日發(fā)布消息，朝陽(yáng)區(qū)錦都家園自住型商品住房項(xiàng)目將于今日起啟動(dòng)網(wǎng)上申購(gòu)，其中30%的房源即128套，專(zhuān)項(xiàng)面向新北京人出售。

128套自住房面向“新北京人”出售

今年4月，市住建委表示，為深化住房供給側(cè)改革，進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控，平抑房?jī)r(jià)，解決新北京人住房困難，滿(mǎn)足剛需，市住建委將在公租房、自住房中為新北京人開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)分配試點(diǎn)，將拿出30%的房源，面向新北京人專(zhuān)項(xiàng)配租、配售。此后，新北京人專(zhuān)項(xiàng)配租公租房的試點(diǎn)陸續(xù)展開(kāi)。新北京人的自住房專(zhuān)項(xiàng)配售何時(shí)試點(diǎn)一直備受關(guān)注。

此次的錦都家園自住型商品住房項(xiàng)目也成為面向新北京人專(zhuān)項(xiàng)配售的首個(gè)試點(diǎn)。

錦都家園自住型商品住房項(xiàng)目位于北京市朝陽(yáng)區(qū)朝陽(yáng)北路黃渠地鐵站A口西側(cè)，項(xiàng)目東至三間房東路，西至規(guī)劃用地邊線，南至朝陽(yáng)北路，北至常營(yíng)北路。

項(xiàng)目規(guī)劃地上建筑面積約11.7萬(wàn)平方米，其中自住型商品住房地上建筑面積約3.6萬(wàn)平方米，套型主要為約76-90平方米兩居389套，約81-90平方米三居38套，總套數(shù)427套，銷(xiāo)售均價(jià)22000元/平方米（根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷(xiāo)售價(jià)格）。

根據(jù)公告，錦都家園自住房項(xiàng)目總房源的30%（共128套）專(zhuān)項(xiàng)面向在朝陽(yáng)區(qū)工作且符合北京市住房限購(gòu)政策的“新北京人”無(wú)房家庭出售（含夫妻雙方及未成年子女，其中單身人士需年滿(mǎn)25周歲）。

也就是說(shuō)，首先工作單位要在朝陽(yáng)區(qū)，同時(shí)要符合限購(gòu)政策，即連續(xù)納稅60個(gè)月，或連續(xù)繳納社保5年。此外，對(duì)單身人士設(shè)置了年齡下限，需年滿(mǎn)25周歲，也就是不鼓勵(lì)剛畢業(yè)就買(mǎi)房。