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70城房價(jià)出爐 一線城市房價(jià)同比漲幅連降8個(gè)月
二手房價(jià)跌幅超新房 北京市場(chǎng)“領(lǐng)跌”
另一方面,二手房價(jià)跟隨新房價(jià)格的下調(diào)步調(diào),呈現(xiàn)回落走勢(shì)。來自中原地產(chǎn)的研究數(shù)據(jù)顯示,70城二手房價(jià)跌幅甚至超過了新房。
北京房山區(qū)某樓盤銷售中心。
在一系列調(diào)控作用下,5月份北京二手房價(jià)格環(huán)比下跌0.9%,居70城二手房價(jià)跌幅首位。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示,5月北京二手住宅合計(jì)簽約僅10801套,是最近27個(gè)月的最低值。此外,三亞、天津、廈門等城市二手房價(jià)也出現(xiàn)不同幅度的下調(diào)。
亞豪機(jī)構(gòu)市場(chǎng)總監(jiān)郭毅認(rèn)為,自3·17調(diào)控以來,北京出臺(tái)的一系列調(diào)控政策涉及范圍之廣、力度之大均為全國之最,受此影響二手市場(chǎng)率先出現(xiàn)價(jià)格跳水,并迅速波及至新房市場(chǎng),使得房價(jià)上漲勢(shì)頭被抑制,價(jià)格走勢(shì)轉(zhuǎn)為平穩(wěn)。
“各地新房和二手房市場(chǎng)的整體成交量環(huán)比均有所回落,表明各地限購政策已對(duì)市場(chǎng)行情產(chǎn)生影響?!睆埓髠フf,調(diào)控政策將持續(xù)加碼,限購、限貸、限價(jià)、限售、限商“五限”的疊加作用持續(xù)發(fā)力,調(diào)控城市數(shù)量也將繼續(xù)增加。
談及未來走勢(shì),張大偉說,預(yù)計(jì)2017年第四季度,一二線樓市將進(jìn)入調(diào)控政策抑制下的降溫周期。(完)
編輯:楊嵐
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