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環(huán)京樓市夏日冰封:燕郊二手房降溫 香河觀望情緒濃

2017年06月20日 16:05 | 作者:劉麗靚 彭?yè)P(yáng) | 來(lái)源:中國(guó)證券報(bào)
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環(huán)京樓市夏日冰封:燕郊二手房降溫香河觀望情緒濃

    資料圖:購(gòu)房人在樓盤(pán)看沙盤(pán)并咨詢售樓工作人員。中新社發(fā) 湯彥俊 攝

房?jī)r(jià)跌了 售樓員閑了

環(huán)京樓市夏日“冰封”

□本報(bào)記者 劉麗靚 彭?yè)P(yáng)

環(huán)京地區(qū)樓市實(shí)施“限購(gòu)令”后,“北三縣”樓市開(kāi)始降溫。中國(guó)證券報(bào)記者近日赴三河市燕郊地區(qū)、大廠縣、香河縣三地調(diào)研,發(fā)現(xiàn)目前“北三縣”樓市成交明顯趨冷,熱門(mén)樓盤(pán)紛紛降價(jià)銷售,二手房均價(jià)多數(shù)已進(jìn)入2萬(wàn)元時(shí)代,尤其是單價(jià)一度漲至近4萬(wàn)元/平米的燕郊,當(dāng)前已出現(xiàn)有價(jià)無(wú)市、一貸難求、購(gòu)房者觀望等現(xiàn)象。

“一系列政策就是為了減少成交量,穩(wěn)定房?jī)r(jià)。”業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,“北三縣”樓市已進(jìn)入調(diào)整期,未來(lái)價(jià)格可能還有一定下行空間。

中國(guó)社會(huì)科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院研究員鄒琳華表示,環(huán)北京各市縣購(gòu)房政策及貨幣環(huán)境全面收緊,對(duì)短期市場(chǎng)構(gòu)成顯著利空。但從供給方面看,受土地供應(yīng)和環(huán)境承載能力限制,各大城市擴(kuò)大住房供給的潛力不足,長(zhǎng)期供求矛盾仍然存在。為進(jìn)一步穩(wěn)定房?jī)r(jià),熱點(diǎn)城市應(yīng)堅(jiān)持限購(gòu)、限貸等需求調(diào)控政策。同時(shí),應(yīng)通過(guò)城市群的發(fā)展,逐步緩解大城市住房供求矛盾。

編輯:梁霄

關(guān)鍵詞:環(huán)京 樓市 夏日 冰封 燕郊

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