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上百租房客莫名遭遇“被網(wǎng)貸” 黑中介自稱被收購
法律人士:中介及網(wǎng)貸平臺或涉欺詐
知名IT與知識產(chǎn)權(quán)律師、中國互聯(lián)網(wǎng)協(xié)會信用評價中心法律顧問趙占領(lǐng)表示,首先,租戶和中介公司簽訂的房屋租賃合同,本身是有效的。至于大熊公寓是否收購了該中介公司,租戶可以到工商部門查詢該中介公司的股權(quán)變更情況,“若實際并未發(fā)生股權(quán)變更,中介公司卻謊稱被收購,要求租戶與大熊公寓簽訂房屋租賃合同,則涉嫌欺詐。租戶因被欺詐而與大熊公司訂立的租賃合同可以依法撤銷?!?/p>
趙占領(lǐng)律師還表示,租戶按照大熊公寓的要求,安裝并使用分付君平臺以繳納房租名義還貸,即使沒有書面協(xié)議,租戶也與該網(wǎng)絡(luò)貸款平臺形成事實上的貸款合同關(guān)系。如果借款人即租戶在不知情的情況下簽訂貸款合同,該合同也可依法撤銷。
此外,趙占領(lǐng)律師補(bǔ)充道,借款人(租戶)在網(wǎng)上貸款的過程中,表面上看起來是“零利息”,實際上已把利息加在房租里?!熬W(wǎng)貸平臺和大熊公寓甚至中介公司通過‘合謀’,欺騙租戶,使租戶誤以為在通過網(wǎng)貸平臺支付房租,但實際上是在還貸款。網(wǎng)貸平臺、大熊公寓乃至中介公司涉嫌構(gòu)成詐騙犯罪?!?/p>
對此,趙占領(lǐng)律師表示,作為受害者的租戶可以向公安機(jī)關(guān)報案,要求追究這三方的刑事責(zé)任。按照我國刑法第二百二十六條規(guī)定:詐騙公私財物,數(shù)額較大的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處罰金或者沒收財產(chǎn)。他補(bǔ)充道,“這三方的詐騙行為若屬于單位犯罪,則單位應(yīng)被判處罰金,主要負(fù)責(zé)人應(yīng)判處有期徒刑?!?/p>
此外,趙占領(lǐng)律師提醒稱,根據(jù)銀監(jiān)會等三部委頒布的《網(wǎng)絡(luò)借貸信息中介機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)活動管理暫行辦法》,網(wǎng)絡(luò)借貸平臺只能從事網(wǎng)絡(luò)借貸信息中介服務(wù),不得直接或間接歸集資金,不得非法集資?!吧婕暗酱舜问录?,則需要注意區(qū)分網(wǎng)貸平臺提供的僅是信息服務(wù)中介服務(wù),還是在搞資金池。”
記者 張雅 實習(xí)記者 滑昂 線索提供/楊女士
編輯:梁霄
關(guān)鍵詞:黑中介 收購 被網(wǎng)貸