借貸平臺(tái)支招將利息加進(jìn)房租

中介、大熊公寓自導(dǎo)自演的“被收購(gòu)”只是第一步，在此之后，租房者均在不知情的情況下，在分付君、元寶e家或其他網(wǎng)上借貸平臺(tái)上遭遇“被貸款”。

那房屋中介與這些借貸平臺(tái)，有什么關(guān)系？近日，北青報(bào)記者以租戶身份，致電大熊公寓工作人員。對(duì)方承認(rèn)和“分付君”有合作，并解釋“（分付君）是月付平臺(tái)，主要考慮到租戶經(jīng)濟(jì)能力（不足）情況”。北青報(bào)記者進(jìn)一步詢問(wèn)“分付君”是否是貸款平臺(tái)，對(duì)方堅(jiān)稱“是付款平臺(tái)”，“是一個(gè)金融融資平臺(tái)，等于房租先打給公司了，你自己按月交租就行?！?/p>

6月26日，北青報(bào)記者以中介名義，聯(lián)系分付君平臺(tái)，詢問(wèn)“合作”一事。一名樊姓工作人員先向北青報(bào)記者打聽了手里有多少房源，房源位置，中介機(jī)構(gòu)名稱。隨后，他介紹，他們目前和公寓或房屋租賃機(jī)構(gòu)，有時(shí)長(zhǎng)4期到12期不等的合作項(xiàng)目。

工作人員告訴北青報(bào)記者，分付君有普通客戶端和業(yè)務(wù)端兩種，中介下載業(yè)務(wù)端，將租房者的姓名、手機(jī)號(hào)碼等基本信息填好，并標(biāo)注借貸金額、每期還款金額，隨即生成一個(gè)二維碼。租房者下載客戶端，掃描中介的二維碼，補(bǔ)充個(gè)人信息，就等于簽了借貸合同。

“4期或12期，就是貸款的時(shí)長(zhǎng)，即從4個(gè)月到12個(gè)月不等?！狈展ぷ魅藛T解釋，貸款時(shí)長(zhǎng)不同，在平臺(tái)上產(chǎn)生的利息也不同，“貸款4個(gè)月的，收2%左右的利息；半年期的，收3.5%的利息；一整年的，收7%的利息?！北鼻鄨?bào)記者算了一筆賬，以月租2000元的房子為例，正常年租需要交24000元，而通過(guò)借貸平臺(tái)后，則需要交25680元，多出1680元。

而產(chǎn)生的這些利息，分付君的工作人員稱，可以中介出，也可以由租房者出。但他透露，“很多中介會(huì)把利息打包在房租里面，讓（租房者）他們感覺不到付利息了，但其實(shí)利息已經(jīng)包含在他們按月交租的錢款里了?！彼M(jìn)一步解釋，這樣做的好處還有，如果到時(shí)候租戶發(fā)現(xiàn)被貸款，中介可以說(shuō)是“零利息”，租戶就不會(huì)覺得自己有損失。

分付君的工作人員進(jìn)一步表示，對(duì)于中介來(lái)說(shuō)，最大的獲益在于，借貸平臺(tái)會(huì)把租戶簽合同時(shí)的4到12個(gè)月的租金，一次性打給中介。“等于這個(gè)錢你直接套現(xiàn)使用了?！?/p>