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北京:首個“綠色”公租房小區(qū)明年入住
太陽能熱水為住戶省電費
海淀區(qū)住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,除了在綠化、海綿城市、智能灌溉、裝配式施工方面有優(yōu)勢,青棠灣項目還要做到科技含量高、生活便捷。青棠灣的綠色居住區(qū)實施方案共涉及57項技術(shù)指標(biāo)。
節(jié)能是綠色建筑最重要的指標(biāo)之一,涉及方方面面。
未來,公租房每戶內(nèi)都會安裝一個60升的儲熱水箱,連接到小區(qū)集中式太陽能熱水系統(tǒng),各家各戶可以用上太陽能熱水。這套系統(tǒng)全自動運行,不需要專人值守。該系統(tǒng)一年節(jié)電359.54萬度,換算到各家各戶,每戶一年平均能節(jié)約450元電費。
未來住宅的樓梯間、走道等室內(nèi)公共場所的照明采用高效光源、燈具;電梯也全部選用節(jié)能電梯,同時在運營中設(shè)置相應(yīng)的節(jié)能控制模式。
小區(qū)的灌溉系統(tǒng)將通過氣象站和網(wǎng)絡(luò)控制實現(xiàn)智能化。氣象站將集風(fēng)力、降雨、霜凍傳感于一體,根據(jù)氣候條件和土壤條件開啟和關(guān)閉灌溉系統(tǒng);而通過WiFi網(wǎng)絡(luò),灌溉系統(tǒng)還能手機(jī)遠(yuǎn)程控制。更重要的是,布設(shè)在小區(qū)各處的流量表,還能監(jiān)測到用水量和管道破損情況。
經(jīng)過測算,該項目建成入住后,每年將節(jié)電約415萬度,節(jié)約燃?xì)?.5萬立方米,節(jié)水約6.5萬噸,減少二氧化碳排放4406噸。
刷臉進(jìn)出WiFi全覆蓋
科技的應(yīng)用,也會讓這個綠色居住區(qū)更加智能和便捷。
8個社區(qū)出入口和91個單元門,都安裝了人臉識別系統(tǒng),將實現(xiàn)無卡出入。小區(qū)還將實現(xiàn)WiFi全覆蓋,并裝備智能快遞柜、智能停車管理系統(tǒng)等。
2013年,本市相繼發(fā)布《北京市發(fā)展綠色建筑推動生態(tài)城市建設(shè)實施方案》和《北京市綠色建筑行動實施方案》,確定了青棠灣公租房項目等5個綠色居住區(qū)試點,并明確青棠灣公租房項目所有建筑均要實現(xiàn)綠色建筑三星級標(biāo)準(zhǔn)的目標(biāo)。“全市商品住宅中,能實現(xiàn)三星級綠色建筑的都寥寥可數(shù)?!焙5韰^(qū)住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說。
目前,該項目已完成70%的結(jié)構(gòu)施工,預(yù)計在今年年底封頂、明年年底實現(xiàn)入住。
據(jù)悉,未來凡納入海淀區(qū)政府發(fā)展規(guī)劃和年度保障性住房計劃的公租房、安置房和棚戶區(qū)改造項目,將全部建設(shè)成綠色居住區(qū),同時引導(dǎo)非政府投資或非政府主導(dǎo)的項目實施綠色居住區(qū)建設(shè)。(記者 曹政)
編輯:梁霄
關(guān)鍵詞:北京 綠色 公租房