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統(tǒng)計局:下半年房地產(chǎn)開發(fā)投資增速或是緩中趨穩(wěn)走勢
中新網(wǎng)7月17日電 國新辦今日舉行新聞發(fā)布會,介紹2017年上半年國民經(jīng)濟運行情況。國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟綜合統(tǒng)計司司長邢志宏指出,未來房地產(chǎn)開發(fā)投資增速可能會是一種緩中趨穩(wěn)的走勢,對經(jīng)濟的影響需要隨著房地產(chǎn)形勢的進(jìn)一步發(fā)展來進(jìn)行測算。
會上有記者問:現(xiàn)在很多城市實施房地產(chǎn)限購政策,上半年的房地產(chǎn)開發(fā)投資增速也是放緩,您怎么看待下半年的房地產(chǎn)投資的走勢,對GDP的影響是多大?
邢志宏介紹,從去年以來,中國開始了新一輪的房地產(chǎn)調(diào)控,有兩個重點,一是抓一線和二線熱點城市的控房價、防風(fēng)險的工作,二是抓三四線城市的房地產(chǎn)去庫存工作。這一輪調(diào)控跟以往的調(diào)控在方式上是不同的,采取了分類指導(dǎo)、因城施策的方針,在這種情況之下,房地產(chǎn)投資增速雖然有所回落,但是回落的幅度并不大。
邢志宏指出,今年1-6月份住宅投資增長10.2%,增幅比1-5月份略微放緩0.2個百分點。為什么出現(xiàn)這樣的情況?因為因城施策,分類指導(dǎo)的方針。全國非重點城市商品房銷售面積上半年增長24.5%,繼續(xù)保持在20%以上的增長水平。銷售增速的回落主要是一線城市和熱點二線城市,但是一線和熱點二線城市在調(diào)控方式上也不僅僅是在限買、限貸、限售,為了解決供求矛盾,還加大了土地和房屋的供應(yīng),這就使得房地產(chǎn)投資的變動幅度沒有以往那么大??偟膩砜?,房地產(chǎn)開發(fā)投資增速可能會是一種緩中趨穩(wěn)的走勢,對經(jīng)濟的影響需要隨著房地產(chǎn)形勢的進(jìn)一步發(fā)展來進(jìn)行測算。
還有記者問:目前金融市場的利率上升,房地產(chǎn)貸款的利率也上升,這對下半年的經(jīng)濟周期有哪些影響?
邢志宏表示,這涉及到貨幣市場的一些情況,應(yīng)該說關(guān)于貨幣政策中央經(jīng)濟工作會議和今年的政府工作報告都非常明確,我們國家保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性,繼續(xù)實施積極的財政政策和穩(wěn)健的貨幣政策。貨幣政策要保持穩(wěn)健中性,也就是說,它要為經(jīng)濟保持在合理區(qū)間提供必要的流動性支持,為供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革創(chuàng)造良好的金融環(huán)境。同時貨幣政策要防止實施過松,產(chǎn)生加杠桿效應(yīng),放大資產(chǎn)泡沫,給中國經(jīng)濟帶來風(fēng)險。
邢志宏指出,關(guān)于目前利率的情況和貨幣供應(yīng)的情況,前一階段人民銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,6月末M2增長了9.4%,增速有點回落。從人民銀行的介紹來看,主要還是受到金融系統(tǒng)降低內(nèi)部杠桿的影響,特別是現(xiàn)在同業(yè)理財,包括表外活動在放緩,但是6月末人民幣貸款余額依然增長了12.9%,這是一個適度增長。同時在整個經(jīng)濟發(fā)展過程當(dāng)中,中央銀行還通過多種貨幣政策供給工具,提供了不同期限的流動性,為市場維護了流動性的基本穩(wěn)定,為實體經(jīng)濟提供了重要支持。金融體系改革力度也很大,將會不斷地完善加強貨幣政策的傳導(dǎo)機制建設(shè),使市場利率穩(wěn)定下來,保持經(jīng)濟平穩(wěn)健康發(fā)展。
編輯:周佳佳
關(guān)鍵詞:房地產(chǎn) 開發(fā)投資增速