18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布的8月份70城樓市行情數(shù)據(jù)顯示，15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格環(huán)比下降或持平，同比漲幅全部回落。從同比看，新建商品住宅價格漲幅均繼續(xù)比上月回落，回落幅度在1.3至6.6個百分點之間。

一線城市房價下降

熱點城市房價無一環(huán)比上漲

國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉表示，在因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)作用下，15個一線和熱點二線城市房地產(chǎn)市場延續(xù)穩(wěn)定態(tài)勢，這些城市的新建商品住宅價格環(huán)比出現(xiàn)下降或持平無一上漲，而同比漲幅也全部回落，回落幅度在1.3至6.6個百分點之間。

就北京、上海、廣州、深圳四個一線城市來看，此前房價多個月環(huán)比下滑的北京在上個月房價企穩(wěn)，與7月份持平；上海則是連續(xù)多月房價持平；深圳則是連續(xù)數(shù)月房價下滑。最值得一提的是廣州，此前廣州一直是四個一線城市中唯一保持房價上漲的，7月份廣州新房價格曾比6月份上漲0.4%。但從8月份的數(shù)據(jù)來看，這一局面已經(jīng)被打破，廣州房價不僅結(jié)束了連續(xù)多月的持續(xù)上漲而且出現(xiàn)幅度不小的下滑。8月份，廣州新建商品住宅價格比7月份下滑了0.7%，位居15個熱點城市的跌幅榜首位。

另外從同比價格來看，據(jù)測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續(xù)11個月回落，8月份比7月份分別回落3.8和3.7個百分點。

一線城市房價下降

三四線城市房價漲幅回落

數(shù)據(jù)顯示，70個大中城市中，一線城市房價環(huán)比繼續(xù)下降。國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉解讀稱，初步測算，8月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比均下降0.3%。

與此同時，二三線城市漲幅回落。二線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比分別上漲0.2%和0.3%，漲幅分別比上月回落0.2和0.1個百分點。三線城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.2個百分點；二手住宅價格環(huán)比上漲0.4%，漲幅與上月相同。

70個大中城市中，一二線城市房價同比漲幅繼續(xù)回落，三線城市漲幅出現(xiàn)回落。據(jù)測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續(xù)11個月回落，8月份比7月份分別回落3.8和3.7個百分點。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續(xù)9個月回落，8月份比7月份回落1.6個百分點；二手住宅價格同比漲幅連續(xù)7個月回落，8月份比7月份回落1.0個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅出現(xiàn)回落，分別比上月回落0.3和0.1個百分點。