第三方公司發(fā)布虛假房源，賺取點擊收益

針對記者“虛假房源”的質疑，這位工作人員也顯得很無奈，他保證，房源并不是他們發(fā)的，在蛋殼APP上也看不到在北京核心地區(qū)一個月只要1690元如此便宜的房源，

記者：這不虛假房源嗎？說沒有，然后有人讓我打，找的全是好的。

蛋殼員工：因為我們公司并不是在上面發(fā)布信息。

記者：寫的1690這可能嗎？

蛋殼員工：這可不是我們，這你得找到第三方公司去，我們公司這一直就明令禁止不允許在這個第三方平臺上發(fā)布廣告。當然人家說要是說跟我們合作公司，我們肯定都是平等級的，肯定也沒辦法管人家，對吧？

那么第三方平臺為何要給蛋殼打廣告呢？這位員工道出了其中的“秘密”，只要用戶有點擊，第三方平臺都可以從中賺錢， “中介趙路明”根本就沒這個人，對此他們也很無奈：

記者：我看是一個叫趙路明的經紀人，然后我給他打電話

蛋殼員工：我們都沒有叫這個人，我跟您說這么著說吧先生，他們都是第三方公司，他們每發(fā)布，我們公司就會給它錢。這發(fā)布虛假說白了就吸引客戶，因為他們每點擊一次，我們公司會給他一部分錢，因為我們公司沒有那么多的精力去隨時查這個東西。那邊都二環(huán)了，你想想可能說有一千多的房子嗎？你別說二環(huán)吧，五環(huán)邊上都沒有啊這是。

治理虛假房源需要多部門聯動，讓違規(guī)網站吃到苦頭

而對于要求嚴查個人發(fā)布房源，部分網站仍沒有相關認證。在一家網站，記者以虛構圖片上傳一處房源，實名認證后，沒有經過任何審核，房屋就上線了，隨后該網站還在建議記者，花30元，就可以將房屋在網頁置頂。

對于租房市場亂象，秦兵房產律師團孫雨寒律師告訴記者，從實際操作層面來講，由于租戶在使用過程中，沒有對互聯網中介平臺付費，如果未來從此類租房信息網站找房源后被騙，產生的訴訟很難將信息平臺作為被告。

孫雨寒：有一些平臺他自己就會寫，我本平臺登錄的所有信息，具體的真實性需要，你要再具體去負責去核實，但這種平臺實際上它就是提供信息發(fā)布的平臺，它會認為我沒有給用戶收費。如果你受到損害的話，不需要對你的結果負賠償責任。

那么對于沒有遵守整改規(guī)定的平臺，該如何規(guī)范？孫雨寒認為，由于牽涉互聯網企業(yè)監(jiān)管，要住建、工信等協同運作，讓違規(guī)網站“吃到苦頭”。

孫雨寒：實際上就是取決于政府的監(jiān)管力度一定要足夠才可以。比如說現在這樣的網站不可以的話，就直接把這個網站，比如這一個板塊，就要求他進行整改，不允許他再發(fā)布這樣的信息出來。因為你這個平臺它不僅僅住建委的問題，比如網絡的這些東西，可能要聯合幾個部門一起對這個事情進行徹底整改。

北京市住建委提醒，在互聯網平臺瀏覽房源信息時，如果發(fā)現網頁沒有公示經紀機構營業(yè)執(zhí)照及經紀人員信息卡，或手機掃描信息卡上二維碼后顯示的經紀機構名稱與營業(yè)執(zhí)照不符，發(fā)布該房源信息的就很可能是“黑中介”。

記者：任夢巖