近期，又有多地調(diào)整住房公積金政策

北京：執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”政策

9月13日，北京市公積金管理中心發(fā)布消息稱，從9月17日起網(wǎng)簽的購房，在使用公積金貸款的時候，將執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的政策。

同時，今后公積金貸款將與繳存年限掛鉤，每繳存一年可貸10萬元，繳存12年可以貸到最高的120萬元。

新政對戶籍在城六區(qū)的購房家庭，在城六區(qū)外購房且為首套房的，最高貸款額度在120萬元的基礎(chǔ)上可上浮10萬元、20萬元。

此前，公積金個人貸款的貸款期限調(diào)整為原則上最高不得超過65周歲。

在保證借款申請人基本生活費用的前提下，按等額本息還款法計算的月均還款額，不超過借款申請人月收入的60%。

此外，原則上取消大病提取，防止騙提公積金。

包括國管公積金在內(nèi)的中共中央直屬機(jī)關(guān)分中心、中央國家機(jī)關(guān)分中心、北京鐵路分中心是“可按照本通知執(zhí)行，另有規(guī)定的從其規(guī)定”。

江西：10月起公積金賬戶余額可直接償還貸款

江西省住房公積金中心發(fā)布公告，自10月起，在對應(yīng)的每月還款日從職工的住房公積金賬戶余額中直接沖抵當(dāng)月還款本息金額。

從10月起，江西省公積金管理中心將以職工的還款日為對沖還貸日，并按《江西省住房公積金對沖還貸協(xié)議》中簽訂的對沖順序依次劃扣協(xié)議中各委托人住房公積金賬戶內(nèi)的余額用于償還其公積金貸款。

貸款職工應(yīng)關(guān)注住房公積金賬戶余額的變動情況，當(dāng)各委托人的公積金賬戶內(nèi)余額不足以對沖其月還款額時，委托人須在還款日前將月還款差額存入借款人還款銀行賬戶內(nèi)，確保正常還款。

山東

濰坊：十縣市區(qū)因災(zāi)受損住房維修重建可提取住房公積金

濰坊市住房公積金管理中心決定支持災(zāi)情嚴(yán)重的壽光市、青州市、安丘市、諸城市、臨朐縣、昌樂縣、濰城區(qū)、寒亭區(qū)、坊子區(qū)、峽山區(qū)受災(zāi)人提取本人及家庭成員（配偶、父母、子女）的住房公積金用于住房維修重建。

泰安：住房公積金能通提

凡符合泰安市現(xiàn)行住房公積金提取條件的職工，不再限定由繳存歸集點受理住房公積金提取申請。具體規(guī)定為：在泰安市行政區(qū)域內(nèi)，職工可選擇到任一繳存歸集點的住房公積金服務(wù)大廳辦理提取業(yè)務(wù)；提取業(yè)務(wù)受理、審核、審批及檔案管理，均由提取受理點負(fù)責(zé)。

濟(jì)寧：9月28日起，名下兩套房禁再貸，二次貸利率上浮10%。

東營：納入失信黑名單管理的繳存職工，將被取消5年內(nèi)的住房公積金消費類提取和貸款資格。

湖南

9月19日起，湖南省株洲市住房公積金最低繳存標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為月繳存基數(shù)不得低于該市最低月工資標(biāo)準(zhǔn)1580元（每年以市人社局公布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)），繳存比例不得低于5%，月繳存額不得低于240元。

浙江

在嘉興市，自10月8日起，房租提取上限由原來的最高不超過700元/月提高到1000元/月。

職工及其配偶、未婚子女在非戶籍所在地或非繳存地購買住房及償還住房貸款本息的，一律不得提取住房公積金。非本市戶籍繳存職工與單位解除或終止勞動關(guān)系的，先辦理個人賬戶封存。賬戶封存期間，在異地開立公積金賬戶并穩(wěn)定繳存6個月以上的，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)；未在異地繼續(xù)繳存的，封存滿6個月后可提取。

內(nèi)蒙古

在包頭市，借款人夫妻雙方建立住房公積金的，貸款最高額度由80萬元調(diào)整為60萬元，單方建立住房公積金或單身職工，貸款最高額度由40萬元調(diào)整為30萬元。

同時，將使用住房公積金貸款的首付款比例由不少于房屋總價的20%調(diào)整為30%；第二次申請辦理住房公積金貸款應(yīng)在第一次貸款還清之日起3年后才能辦理。

此外，停止辦理第三次及以上住房公積金貸款業(yè)務(wù)；停止辦理異地（除呼和浩特、鄂爾多斯）繳存職工在包頭市購房申請住房公積金貸款業(yè)務(wù)。

福建

在寧德市，10月8日起，各辦事處(營業(yè)部)公積金服務(wù)窗口將全面受理住房公積金貸款(含公積金組合貸款)“逐月沖還貸”業(yè)務(wù)，以切實減輕住房公積金貸款職工的還款壓力。

安徽

9月20日，蚌埠市政府公布，制定了自由職業(yè)者住房公積金繳存使用管理暫行辦法。

住房公積金暫行新政強(qiáng)調(diào)，年滿18周歲，男性未滿60周歲、女性未滿55周歲，在蚌埠市正常繳納社會保險的，自愿履行繳存住房公積金義務(wù)，遵守住房公積金管理規(guī)定的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口、非全日制從業(yè)人員以及其他自由職業(yè)人員(不含與單位建立勞動合同關(guān)系的就業(yè)人員)，包括靈活就業(yè)有穩(wěn)定收入的退役軍人，可按照自愿的原則申請設(shè)立個人住房公積金賬戶繳存住房公積金。

江蘇

9月12日，南京住房公積金管理中心公布《南京市住房公積金按揭協(xié)議管理辦法》，管理辦法明確要求房地產(chǎn)開發(fā)單位與公積金中心簽按揭協(xié)議，以保證符合條件的職工申請住房公積金貸款。

山西

太原市已下發(fā)通知，對公積金業(yè)務(wù)相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整，明確太原市繳存職工在本市之外和戶籍地以外城市購房不得提取住房公積金。

此外，太原市還要求，9月30日后購買住房申請住房公積金個人貸款的，不再將貸款資金直接支付給借款人；停止受理自9月30日以后商業(yè)銀行發(fā)放的商業(yè)住房按揭貸款轉(zhuǎn)公積金貸款及部分轉(zhuǎn)公積金貸款申請。