新華社北京3月3日電（記者李嘉瑞）記者3日從北京市規(guī)劃自然資源委了解到，《北京市不動(dòng)產(chǎn)登記信息網(wǎng)上查詢規(guī)則》近日出臺(tái)。3月20日起，公眾、機(jī)構(gòu)在網(wǎng)上注冊(cè)并實(shí)名認(rèn)證后，可登錄北京市不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域網(wǎng)上辦事服務(wù)平臺(tái)，在線查詢不動(dòng)產(chǎn)登記信息。

北京市規(guī)劃自然資源委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，不動(dòng)產(chǎn)登記信息網(wǎng)上查詢開通后，查詢申請(qǐng)人不用到各區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心查詢窗口，在家上網(wǎng)就可以查詢到不動(dòng)產(chǎn)登記信息。

查詢申請(qǐng)人在注冊(cè)不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢系統(tǒng)時(shí)，需通過人臉識(shí)別進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證，確保查詢申請(qǐng)人信息真實(shí)，同時(shí)綁定本人手機(jī)號(hào)。查詢申請(qǐng)人和權(quán)利人可在不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢系統(tǒng)即時(shí)獲取查詢結(jié)果，查詢結(jié)果加蓋電子印章并可直接打印。

查詢檢索條件需要提供不動(dòng)產(chǎn)具體坐落位置、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書號(hào)和不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)三種檢索方式中的任意一種。權(quán)利人還可通過本人姓名或名稱、居民身份證號(hào)碼或者統(tǒng)一社會(huì)信用代碼等特定主體身份信息，進(jìn)一步查詢到名下所有不動(dòng)產(chǎn)登記的詳細(xì)信息。

北京市規(guī)劃自然資源委不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋說，對(duì)于任何人來說，只要通過注冊(cè)并提供不動(dòng)產(chǎn)具體坐落位置、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書號(hào)和不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)這三種中的任意一種，就能查到不動(dòng)產(chǎn)的一些基本信息，例如面積等“不動(dòng)產(chǎn)登記的自然狀況信息”，以及“是否存在共有情形”“是否存在抵押權(quán)登記、預(yù)告登記或者異議登記情形”和“是否存在查封登記或者其他限制處分的情形”，但不能查詢到更詳細(xì)的信息。

如果要查詢到更詳細(xì)的信息，則要上傳能夠證明與該處不動(dòng)產(chǎn)存在利害關(guān)系的材料，證明是“利害關(guān)系人”，材料包括夫妻結(jié)婚證、買賣合同、租賃合同，或法院訴訟材料等。經(jīng)過1至3個(gè)工作日的預(yù)審后，系統(tǒng)將反饋預(yù)審是否通過。預(yù)審?fù)ㄟ^的，可持上傳材料原件到不動(dòng)產(chǎn)所在區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記中心查詢窗口領(lǐng)取查詢結(jié)果。預(yù)審未通過的，將會(huì)告知需要補(bǔ)充上傳的材料。