項目位于宣西-法源寺文化精華區(qū)內(nèi)；居民可按照個人意愿申請直管公房騰退，申請時限為1個月

昨日，菜市口附近，市民在申請式退租辦公室院內(nèi)看新房戶型圖。

在申請式退租中，居民可自愿退還直管公房的使用權(quán)，并獲得補(bǔ)償及安置，實現(xiàn)居住條件的改善，而且這個過程沒有任何的強(qiáng)制性。對于不愿搬離的居民來說，可以選擇申請式改善，通過購買服務(wù)的方式自費對房屋修繕，以改善現(xiàn)有的居住條件。

新京報訊 昨日，西城區(qū)對菜市口西片啟動老城保護(hù)和城市更新試點工作，成為北京首例實施的申請式退租項目，居民可按照個人意愿申請直管公房騰退。

今年1月，市住建委聯(lián)合東城、西城兩區(qū)政府發(fā)布《關(guān)于做好核心區(qū)歷史文化街區(qū)平房直管公房申請式退租、恢復(fù)性修建和經(jīng)營管理有關(guān)工作的通知》，申請式退租概念首次出現(xiàn)。

申請式退租辦公室院門口，保安正在執(zhí)勤。本版攝影/新京報記者 王嘉寧

記者從西城區(qū)獲悉，與此前核心城區(qū)整院騰退的方式不同，在此次的申請式退租中，居民可自愿退還直管公房的使用權(quán)，并獲得補(bǔ)償及安置，實現(xiàn)居住條件的改善，而且這個過程沒有任何的強(qiáng)制性。對于不愿搬離的居民來說，可以選擇申請式改善，通過購買服務(wù)的方式自費對房屋修繕，以改善現(xiàn)有的居住條件。據(jù)悉，申請式退租和申請式改善將成為北京歷史文化街區(qū)有機(jī)更新的積極探索。

負(fù)責(zé)實施菜市口西片申請式退租項目的北京金恒豐城市更新資產(chǎn)運營管理有限公司負(fù)責(zé)人高軼介紹，該項目位于宣西-法源寺文化精華區(qū)范圍內(nèi)，總面積6.5公頃，四至范圍東至楓樺豪景、西到教子胡同、南至法源寺后街、北臨廣內(nèi)大街，共涉及1130戶居民。

本次申請式退租將遵循“居民自愿、平等協(xié)商、公平公開、適度改善”的原則進(jìn)行，試點范圍內(nèi)所有直管公房承租居民在完成直管公房復(fù)管手續(xù)，重新確定承租關(guān)系后均可提出退租申請，申請時限為1個月，7月10日-8月9日為申請退租的簽約期。