北京推“房租通”政策支持文化企業(yè)，在京注冊1年以上、3年以內(nèi)，符合文化企業(yè)分類標準均可申請

北京文化企業(yè)最高可獲30%房租補貼

金額可達30萬元；北京推出“房租通”政策，重點扶持成長性好、潛力大的小微、初創(chuàng)型文化企業(yè)

小微初創(chuàng)文化企業(yè)發(fā)展面臨的“房租貴”問題，有了解決方案。北京正式出臺“房租通”政策，對新聞信息服務(wù)、內(nèi)容創(chuàng)作生產(chǎn)、創(chuàng)意設(shè)計服務(wù)等六大文化核心領(lǐng)域企業(yè)的房租進行補貼，最高可覆蓋房租30%，孵化期可達兩年。文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)也將獲得市級普惠式以及區(qū)級定制式服務(wù)，并配備市區(qū)兩級三個種類的“服務(wù)管家”。

新京報訊 北京正式出臺“房租通”政策，對文化企業(yè)房租進行補貼，最高可覆蓋房租30%，孵化期可達兩年。昨日，北京召開全市文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)工作會，市文化改革和發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室宣布出臺《北京市文化企業(yè)“房租通”支持辦法（試行）》和《北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)和市級文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)“服務(wù)包”工作方案》。

據(jù)悉，“房租通”政策重點扶持成長性好、潛力大的小微、初創(chuàng)型文化企業(yè)，以租金獎勵降低企業(yè)運營成本，實現(xiàn)集聚發(fā)展、錯位發(fā)展。面向全市文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的“服務(wù)包”，則整合了17條市級普惠式服務(wù)舉措和27條區(qū)級定制式服務(wù)舉措，并為文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)配備市區(qū)兩級三個種類的服務(wù)管家。

記者從會上了解到，去年1至10月，北京市規(guī)模以上文化產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)收入9912.3億元，繼續(xù)保持良好穩(wěn)定增長態(tài)勢。

重點補貼小微、初創(chuàng)型企業(yè)

《“房租通”支持辦法》明確，通過審核的企業(yè)補貼面積可達500平方米，最高可享受30%的房租補貼，金額可達30萬元。

按照《辦法》，凡在京注冊經(jīng)營1年以上的小微企業(yè)，以及在京注冊1年以上、3年以內(nèi)的初創(chuàng)企業(yè)，只要符合文化企業(yè)分類標準的均可申請。

據(jù)市文資中心相關(guān)負責人介紹，文化企業(yè)發(fā)展更多依靠創(chuàng)意，主要資產(chǎn)是版權(quán)等無形資產(chǎn)，大部分是小微、初創(chuàng)企業(yè)和民營企業(yè)，在初創(chuàng)期間，主要成本就是房租和人力成本。

“房租通”政策將重點支持新聞信息服務(wù)、內(nèi)容創(chuàng)作生產(chǎn)、創(chuàng)意設(shè)計服務(wù)、文化傳播渠道、文化投資運營和文化娛樂休閑服務(wù)等六大文化核心領(lǐng)域的文化企業(yè)，重點支持具有創(chuàng)新性、引領(lǐng)性、示范性、成長性好、潛力大的文化企業(yè)，孵化期可達兩年。

先補貼入駐市級文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)

據(jù)市文資中心相關(guān)負責人介紹，北京市文資中心將先對市級文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐企業(yè)進行房租補貼。

2018年北京出臺《北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)認定及規(guī)范管理辦法（試行）》，認定了798藝術(shù)區(qū)、天橋演藝區(qū)、郎園等33家市級文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。目前，北京正開展第二批市級文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)、示范園區(qū)認定，未來“房租通”資金將納入更多園區(qū)。

為減輕企業(yè)申報負擔，市文資中心建設(shè)了“房租通”線上申報系統(tǒng)。線上申報將實現(xiàn)申報程序簡單、透明和信息可追溯，該系統(tǒng)也與北京文化產(chǎn)業(yè)“投貸獎”系統(tǒng)實現(xiàn)并軌，形成大數(shù)據(jù)平臺，服務(wù)全市文化企業(yè)。

《辦法》明確，對列入《北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展指導(dǎo)目錄》禁止類的企業(yè)和失信企業(yè)不予支持，加大文化企業(yè)信用體系建設(shè)。市文資中心相關(guān)負責人介紹，此舉是為了實現(xiàn)“優(yōu)幣驅(qū)逐劣幣”。

三類“管家”服務(wù)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)

《“服務(wù)包”工作方案》中的17條市級普惠制服務(wù)舉措，包含文化金融“家門口”一站式服務(wù)、園區(qū)建設(shè)發(fā)展指導(dǎo)、老舊廠房拓展文化空間服務(wù)、園區(qū)發(fā)展咨詢服務(wù)、園區(qū)宣傳推介服務(wù)、園區(qū)文化人才服務(wù)共六大類。27條區(qū)級定制服務(wù)舉措，包含東城、西城、朝陽、海淀、通州、大興、昌平以及北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)的特色服務(wù)事項。

《方案》明確，市委宣傳部是“服務(wù)包”的“總管家”，市文化改革和發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組相關(guān)成員單位是“專項管家”，園區(qū)所在區(qū)的區(qū)委宣傳部（或區(qū)文化產(chǎn)業(yè)促進機構(gòu)）是本區(qū)文創(chuàng)園的“服務(wù)管家”?！翱偣芗摇币芯恐贫ǚ?wù)兩類市級文化園區(qū)發(fā)展的服務(wù)舉措和政策措施，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推動“服務(wù)包”的實施，接收“服務(wù)管家”反饋的園區(qū)發(fā)展訴求并逐項研究豐富服務(wù)包內(nèi)容；“專項管家”主要負責為園區(qū)發(fā)展提供專項服務(wù)；“服務(wù)管家”則要建立聯(lián)系園區(qū)建設(shè)運營管理機構(gòu)的“直通車”，定期走訪調(diào)研，傾聽園區(qū)訴求，協(xié)調(diào)解決具體困難。

■ 解讀

“房租通”補齊小微初創(chuàng)文化企業(yè)短板

為推動園區(qū)健康發(fā)展，北京前期已經(jīng)出臺《關(guān)于保護利用老舊廠房拓展文化空間的指導(dǎo)意見》，對老舊廠房等文化空間在土地、規(guī)劃、消防等行政許可審批方面，建立了綠色通道，暢通了企業(yè)“進”的問題。

據(jù)市文資中心相關(guān)負責人介紹，現(xiàn)在出臺“房租通”政策，將解決“降”的問題，把進園區(qū)孵化的文化企業(yè)成本降下來。未來5年北京市將涌現(xiàn)一批類似“郎園”和“798”的園區(qū)，成為京城的“企業(yè)之家”，打造北京的文化地標，提升城市品位。

據(jù)悉，目前北京市根據(jù)企業(yè)初創(chuàng)、成長、成熟、衰退的階段特點，按照企業(yè)規(guī)模小、中、大，實現(xiàn)對文化企業(yè)全生命周期的精準施策。

針對成長型文化企業(yè)，2017年，北京市發(fā)布了“投貸獎”政策，對已融資成功的企業(yè)進行貼息等支持，3年來共投入超12億，支持了超2000家文化企業(yè)，民營企業(yè)占比超過90%。針對成熟型文化企業(yè)，北京聯(lián)合深交所、上交所共建北京市文化企業(yè)上市培育基地，推動文化企業(yè)上資本市場融資。

此次發(fā)布“房租通”政策，補齊了小微初創(chuàng)文化企業(yè)短板，對不同規(guī)模的文化企業(yè)實現(xiàn)了精準施策。

除財政政策之外，市文資中心注重發(fā)揮市場配置資源作用，正發(fā)起設(shè)立北京市文化發(fā)展基金、北京文創(chuàng)銀行，為文化企業(yè)發(fā)展提供支持。

■ 追訪

“政府在我們發(fā)展的關(guān)鍵階段推了一把”

北京燦爛星路國際文化發(fā)展有限公司從事藝術(shù)培訓(xùn)與藝術(shù)實踐演出，成立2年，公司有25人，近年來公司開展了時尚、形體、舞蹈等多方面的培訓(xùn)業(yè)務(wù)。該公司董事長劉丹說，受制于培訓(xùn)教室等租房成本居高不下，企業(yè)沒有更多資金投入到新的創(chuàng)意和項目上，此次“房租通”政策將有效降低經(jīng)營成本，“政府在我們發(fā)展最重要的關(guān)鍵階段推了一把?！?/p>

首創(chuàng)郎園隸屬首創(chuàng)集團，2009年開始從事文創(chuàng)園運營管理，第一個項目是CBD郎園Vintage，由萬東醫(yī)療設(shè)備廠改造而來，第二個項目是老舊市場改造的石景山郎園Park，第三個項目是朝陽東壩的郎園Station，前身為北京紡織倉庫，預(yù)計今年6月一期開園。“平臺模式與二房東模式的區(qū)別，在于運營理念和運營團隊對文化資源的認知。”郎園相關(guān)負責人表示，郎園以綜合打分考評來選擇入園企業(yè)，而非唯租金論；通過舉辦各種活動幫助園區(qū)企業(yè)增進了解、合作，幫助企業(yè)解決燃眉之急，為企業(yè)引進、對接各種資源。

在文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)方面，各區(qū)也出臺了不少創(chuàng)新政策。朝陽區(qū)搭建了園區(qū)文化金融服務(wù)平臺，在萊錦文創(chuàng)園成立全市首個線下文化金融服務(wù)中心——國家文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新實驗區(qū)文化金融服務(wù)中心，成立首個信用促進會，在吉里等17家園區(qū)設(shè)立信用工作站。3年多來，825家文化企業(yè)通過信用融資100.29億元，企業(yè)融資成本降低32.76%。

新京報記者 倪偉