26日晚，任志強(qiáng)在《財(cái)經(jīng)》年會(huì)上稱，中國房價(jià)短期內(nèi)可能會(huì)波動(dòng)，但長期來看房價(jià)還會(huì)漲，估計(jì)仍有10多年的上漲期。他還強(qiáng)調(diào)，北京房價(jià)不會(huì)下跌。

　　對(duì)于未來房價(jià)走勢(shì)如何？任志強(qiáng)表示，房價(jià)可能會(huì)出現(xiàn)短期的波動(dòng)，但從長期來看，房價(jià)一定是漲，而且至少還要漲十多年的時(shí)間。

　　任志強(qiáng)分析說，今年以來4個(gè)直轄市土地出讓收入超過6千億元，一線城市土地價(jià)格增長57%，而且今年以來政府沒提過要控制房價(jià)，反而提出穩(wěn)定住房消費(fèi)，在這樣的情況下，房價(jià)是很難有下降空間。

　　任志強(qiáng)指出，以北京市為例，今年以來北京土地出讓金額已超過1800億元，超過去年全年，但土地供應(yīng)面積卻不到去年的70%。任志強(qiáng)稱，2020年北京城市規(guī)劃是1800萬人，2008年已經(jīng)超過1900萬了，到現(xiàn)在為止常住人口是2300萬人，這樣的情況下，“你們以為北京的房價(jià)會(huì)掉下去，我覺得沒戲。” （記者 郭永芳）