據(jù)新華社電被稱為“淘寶史上最貴商品”——起拍價(jià)3.25億元的“昆山市玉山鎮(zhèn)江浦路東側(cè)、312國(guó)道北側(cè)國(guó)有土地使用權(quán)”近日流拍，未來還將進(jìn)行二拍，并有望打折。

　　近期，淘寶拍賣會(huì)司法拍賣平臺(tái)上，由江蘇省南京市中級(jí)人民法院掛出的“淘寶史上最貴商品”引發(fā)關(guān)注：一塊位于昆山市玉山鎮(zhèn)江浦路東側(cè)、312國(guó)道北側(cè)的國(guó)有出讓土地，土地用途為辦公用房用地，面積82196.9平方米，剩余使用年限為34.11年。這塊土地起拍價(jià)為3.25億元，保證金1700萬元，每次加價(jià)10萬元。

　　通過拍品詳情頁所標(biāo)地圖可知，該地塊位于昆山市高新區(qū)的核心區(qū)域，周邊不僅有大賣場(chǎng)、國(guó)際學(xué)校、地鐵和京滬高鐵，還建有綜合型的商務(wù)集聚區(qū)。記者了解到，這塊地原屬昆山某投資開發(fā)有限公司，該公司在外欠債數(shù)額巨大，債主起訴到法院要求執(zhí)行，因此這件“抵押品”被掛牌到了南京市中級(jí)人民法院的“網(wǎng)店”里。

　　記者采訪發(fā)現(xiàn)，這一昂貴的拍品吸引了數(shù)萬名淘寶用戶“圍觀”，但卻無人競(jìng)拍。“淘寶拍賣”工作人員施某透露，目前最大的問題是支付寶的充值限度，競(jìng)拍要先交保證金，但銀行對(duì)支付寶充值有限制，需分多次繳納。

　　據(jù)介紹，從今年1月1日起，南京市法院所有符合司法拍賣條件的涉訟財(cái)產(chǎn)一律實(shí)行網(wǎng)上司法拍賣。南京中院法官楊惠敏說，傳統(tǒng)司法拍賣方式手續(xù)較為繁瑣、成本較高，并有出現(xiàn)“賤賣”和“暗箱操作”等問題的風(fēng)險(xiǎn)。

　　業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，除更加公開、公正、公平外，淘寶司法拍賣還有一大優(yōu)點(diǎn)就是零傭金。傳統(tǒng)拍賣中，拍賣公司一般會(huì)收取5％左右的傭金。以“昆山地塊”為例，如以3.25億元的起拍價(jià)成交，網(wǎng)上拍賣僅傭金就可節(jié)省1600萬元。

　　據(jù)悉，這塊土地將在下月重新進(jìn)入拍賣程序，根據(jù)法律規(guī)定，一拍不成功，二拍、三拍可以在20％范圍內(nèi)打折。