伎倆頻出　中介伙同非法騙提

　　記者在多地采訪發(fā)現(xiàn)，公積金中心近兩年針對(duì)非法套現(xiàn)行為普遍進(jìn)行了提取制度上的改進(jìn)，在一定程度上遏制了非法套取行為。然而，非法中介編制的套取地下網(wǎng)絡(luò)仍然活躍。

　　2013年，廣州市公安局刑警支隊(duì)搗毀了一個(gè)特大非法套取公積金犯罪團(tuán)伙。房地產(chǎn)中介伙同出租屋管理中心人員、銀行工作人員，利用假房產(chǎn)證、假購(gòu)房合同等幫客戶非法套取公積金，作案3800多起，涉案金額達(dá)6000多萬(wàn)元。

　　這僅僅是非法公積金套取的冰山一角，在公積金騙提最瘋狂的2011年，廣州市僅查出的非法套取公積金案就達(dá)5196宗。

　　據(jù)了解，套取公積金主要通過(guò)偽造二手房交易、偽造婚姻證明和二手房?jī)纱谓灰椎热蠹總z。

　　記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，在一些城市，二手房交易不備案，加上不同城市間房產(chǎn)信息沒(méi)有實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)，甚至有的城市憑備案合同在當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)網(wǎng)上也查不到購(gòu)房信息，公積金中心面臨無(wú)法核查資料真實(shí)性的困境。

　　此外，一些城市公積金中心對(duì)于異地購(gòu)房提取公積金的資料審查通過(guò)函詢的方式。部分公積金主任坦言，函詢的效率極低，而對(duì)于二手房的購(gòu)房資料審核，一些城市也只能做到“確認(rèn)該地址所在房屋存在”。

　　這讓偽造二手房交易成為了非法套取公積金的“重災(zāi)區(qū)”。對(duì)比公積金中心核查信息動(dòng)輒需要數(shù)個(gè)星期，在違法中介的幫助下，偽造成套二手房交易材料甚至只需要一天時(shí)間。

　　真購(gòu)房、假結(jié)婚也是套取公積金常用手段。一個(gè)市民買了房子，然后他和某人假結(jié)婚，以購(gòu)房的名義提取配偶的住房公積金。套取者提供真的購(gòu)房手續(xù)，再依據(jù)購(gòu)房者的信息，辦理相應(yīng)假結(jié)婚證、假戶口簿，構(gòu)建虛假婚姻關(guān)系，從而以配偶的身份提取自己的住房公積金。

　　另外，還有二手房?jī)纱芜^(guò)戶。一些中介公司提供“無(wú)風(fēng)險(xiǎn)套現(xiàn)服務(wù)”，即提供的所有購(gòu)房資料都是真實(shí)的，對(duì)于這種套現(xiàn)，中介收取的費(fèi)用高達(dá)30%。

　　《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者電話聯(lián)系了一家中介，其工作人員向記者詳述了操作方式：中介有一套小面積二手住房，套現(xiàn)者先與中介簽訂真實(shí)的購(gòu)房合同，套取人持全套合法有效的購(gòu)房手續(xù)提取住房公積金后，中介再將該房回購(gòu)。該中介工作人員告訴記者，在房產(chǎn)證不滿五年的情況下，契稅、個(gè)人所得稅等稅率高達(dá)交易額的9.6%，兩次交易的總稅額更是接近20%，因此30%的手續(xù)費(fèi)“已經(jīng)很便宜了”。由于套取者同時(shí)可以提取配偶和直系親屬的公積金，中介表示，此項(xiàng)業(yè)務(wù)一般都是“全家辦理，可以一次性把家庭的公積金都提出來(lái)”。

　　本稿件由記者徐海波、陳亮、葉鋒、烏夢(mèng)達(dá)、張麗娜、楊紹功、王浩明采寫(xiě)