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住建部發(fā)布意見(jiàn):搭建住房租賃信息政府服務(wù)平臺(tái)

2015年01月14日 14:05 | 來(lái)源:人民網(wǎng)
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  人民網(wǎng)北京1月14日電 據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站消息,住建部印發(fā)了《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的指導(dǎo)意見(jiàn)》。意見(jiàn)要求,建立住房租賃信息政府服務(wù)平臺(tái)。搭建住房租賃信息政府服務(wù)平臺(tái),是各市縣房地產(chǎn)管理部門(mén)職能所在,是政府引導(dǎo)市場(chǎng)的重要手段。建立政府服務(wù)平臺(tái),為租賃市場(chǎng)供需雙方提供高效、準(zhǔn)確、便捷的信息服務(wù),出租人可隨時(shí)發(fā)布出租房屋的區(qū)位、面積、戶(hù)型、價(jià)格等信息,承租人可發(fā)布租賃房屋的需求信息,逐步實(shí)現(xiàn)在平臺(tái)上進(jìn)行對(duì)接。

  住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的指導(dǎo)意見(jiàn)

  建房[2015]4號(hào)

  各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳,直轄市建委(房地局):

  近年來(lái),我國(guó)住房租賃市場(chǎng)快速發(fā)展,住房租賃規(guī)模逐步擴(kuò)大,為解決居民居住問(wèn)題、推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展作出了重要貢獻(xiàn)。據(jù)統(tǒng)計(jì),城市居民家庭通過(guò)租賃解決住房問(wèn)題比例逐年上升,進(jìn)城務(wù)工人員主要通過(guò)租賃方式解決住房問(wèn)題。與此同時(shí),住房租賃市場(chǎng)發(fā)展還不能完全適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的需要,存在供應(yīng)總量不平衡、供應(yīng)結(jié)構(gòu)不合理、制度措施不完善,特別是供應(yīng)主體較為單一等問(wèn)題。為加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng),現(xiàn)提出以下意見(jiàn):

  一、 統(tǒng)一認(rèn)識(shí),明確要求

 ?。ㄒ唬┏浞终J(rèn)識(shí)培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的重要意義。住房租賃市場(chǎng)是我國(guó)住房供應(yīng)體系的重要組成部分,在經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中起到十分重要的作用。沒(méi)有發(fā)育完善的租賃市場(chǎng),住房供應(yīng)體系就不完整、居民對(duì)住房的合理消費(fèi)就得不到滿(mǎn)足、住有所居的目標(biāo)就難以實(shí)現(xiàn)、人口有序流動(dòng)就會(huì)受到制約、承租人的合法權(quán)益就難以得到保障、大量的存量房源就得不到充分利用。

  培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng),有利于完善住房供應(yīng)體系,解決不同需求居民住房問(wèn)題;有利于拓寬公共租賃住房房源渠道,完善住房保障體系;有利于盤(pán)活存量房源,提高資源利用效率;有利于新型城鎮(zhèn)化建設(shè),促進(jìn)人口有序流動(dòng);有利于加強(qiáng)和改進(jìn)社會(huì)管理和服務(wù),提高社會(huì)治理能力。各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)要切實(shí)把握當(dāng)前有利機(jī)遇,加快推進(jìn)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展。

 ?。ǘ┛傮w要求。發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置中的決定性作用和更好發(fā)揮政府作用,積極推進(jìn)租賃服務(wù)平臺(tái)建設(shè),大力發(fā)展住房租賃經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu),完善公共租賃住房制度,拓寬融資渠道,推動(dòng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),用3年時(shí)間,基本形成渠道多元、總量平衡、結(jié)構(gòu)合理、服務(wù)規(guī)范、制度健全的住房租賃市場(chǎng)。

  二、 建立多種渠道,發(fā)展租賃市場(chǎng)

  (三)建立住房租賃信息政府服務(wù)平臺(tái)。搭建住房租賃信息政府服務(wù)平臺(tái),是各市縣房地產(chǎn)管理部門(mén)職能所在,是政府引導(dǎo)市場(chǎng)的重要手段。建立政府服務(wù)平臺(tái),為租賃市場(chǎng)供需雙方提供高效、準(zhǔn)確、便捷的信息服務(wù),出租人可隨時(shí)發(fā)布出租房屋的區(qū)位、面積、戶(hù)型、價(jià)格等信息,承租人可發(fā)布租賃房屋的需求信息,逐步實(shí)現(xiàn)在平臺(tái)上進(jìn)行對(duì)接;提供房屋租賃合同示范文本,明確提示雙方的權(quán)利義務(wù);為房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)備案提供方便,公布經(jīng)備案的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)名單,房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員信用檔案等信息。有條件的城市,要逐步實(shí)現(xiàn)房屋租賃合同網(wǎng)上登記備案,方便群眾辦事。

編輯:曾珂

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關(guān)鍵詞:住建部 住房租賃信息政府平臺(tái)

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