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新中國大廈背后的資金黑洞 被人遙控 政府法院監(jiān)管為何形同虛設(shè)?
中怡公司強(qiáng)烈抵制金穗豐公司接管中國大廈。金穗豐公司被迫起訴,勝訴后仍不能進(jìn)入。2011年4月13日,荔灣區(qū)法院強(qiáng)制執(zhí)行,驅(qū)離中怡公司。
4月15日,廣州華翼房地產(chǎn)顧問有限公司副總經(jīng)理涂永強(qiáng)等帶領(lǐng)60余人到新中國大廈停車場(chǎng)入口,手持扁擔(dān)、棒球棍等追打金穗豐員工,造成6人輕傷、35人輕微傷。涂永強(qiáng)犯聚眾擾亂公共秩序罪,被判處有期徒刑三年,另外幾人也被判刑。
然而,相比數(shù)不清的虛假合同、倒簽合同,這些沖突帶來的麻煩幾乎可以忽略不計(jì)。
金穗豐公司發(fā)現(xiàn),即使接管新中國大廈,他們也無法收取租金,因?yàn)榇髲B中的鋪位已經(jīng)被不同的公司出租,租期最長的竟然到了2027年。
原來,新中國大廈拍賣前,荔灣區(qū)法院貼出公告,要求新中國大廈的業(yè)主將合同拿到法院備案。由此,大量虛假合同、倒簽合同被炮制出來,成為牟取暴利的借口。
在2013年10月10日的一份訊問筆錄中,潘維曦稱,2008年下半年,法院出了關(guān)于對(duì)新中國大廈進(jìn)行處理的公告,需要各場(chǎng)主拿合同去備案,于是很多場(chǎng)主就來香港找我?guī)退麄兒炓环菅娱L租期的合同,合同的落款時(shí)間都寫到2008年之前。
莫建明,廣州市荔灣區(qū)法院執(zhí)行局審判員,2000年6月至2013年11月負(fù)責(zé)辦理新中國大廈系列執(zhí)行案件。因收受中怡公司等賄賂123萬元被判處有期徒刑七年。
2007年8月,莫建明在新中國大廈貼出公告,要求各公司將與國商公司的租金合同上交法院,法院憑租賃合同確定具體租金金額。
莫建明稱,自己不需要核實(shí)合同的有效性。“工作組有過討論,結(jié)論是法院不需要核實(shí)合同的有效性,但在拍賣公告、變賣公告中要注明有瑕疵,告知買受人,風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。”
其實(shí),對(duì)虛假合同,莫建明心里是非常清楚的。
判決書記載了他的供詞:均盛公司負(fù)責(zé)人鄭永遠(yuǎn)與國商公司簽訂的租賃合同以及沈平移交給其的租賃合同,租金金額明顯低于市場(chǎng)價(jià)格,存在陰陽合同的問題。這導(dǎo)致了租金提取金額也相應(yīng)較少,損害了債權(quán)人的利益。其收取鄭永遠(yuǎn)、沈平等人的錢財(cái)后,沒有采取相應(yīng)措施,放任不理,仍然按照合同上的金額來提取租金。
但也不能說莫建明對(duì)工作完全不負(fù)責(zé)任。判決書記載,其每一年的工作報(bào)告,都曾向中院、政法委和工作小組請(qǐng)示,報(bào)告發(fā)現(xiàn)有人使用國商公司的公章簽訂租賃合同并交納租金。同時(shí)報(bào)告存在陰陽合同的問題。
正如宋志永在訊問筆錄(2013年12月19日)所說:“其實(shí)新中國大廈拍賣執(zhí)行是一件很簡(jiǎn)單的事,就是有一些人利用手中的權(quán)力,將一件極簡(jiǎn)單的事搞亂,從中漁利。”
編輯:鞏盼東
關(guān)鍵詞:新中國大廈 資金黑洞