央行“掌門人”周小川帶領(lǐng)三位副行長在十二屆全國人大四次會議記者會上明確指出，目前，有一些P2P平臺針對買房人的首付款提供信貸，央行對此態(tài)度堅決。周小川表示，首先是這些平臺是否擁有資質(zhì)做這項貸款值得商榷，其次，買房人的首付不能是借的。（3月13日《新消息報》）

此前有消息透露，央行正與住建部、銀監(jiān)會等部門商量，準備開始對一些房地產(chǎn)市場、房地產(chǎn)企業(yè)、房地長中介機構(gòu)參與金融業(yè)務(wù)進行治理，若沒有資質(zhì)，將不能跨界經(jīng)營。再結(jié)合此次周小川等的發(fā)言和表態(tài)，無疑折射出有關(guān)方面對目前國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)，尤其是房地產(chǎn)中介銷售環(huán)節(jié)可能存在的“首付貸”和“高杠桿”可能引發(fā)房貸等危機的某種擔(dān)憂。但顯然，僅有這些認識，還是不夠的，必須盡快付諸行動并給出妥善化解的方案。

包括一些房地產(chǎn)中介在內(nèi)的機構(gòu)在銀行對買房首付已經(jīng)降到歷史最低值（房價的20%）的情況下，仍然通過“首付貸”等方式，進一步加大了房地產(chǎn)杠桿（10%—5%,甚至為零首付），刺激近期一些大城市房價的非理性上漲，如果房價下行，還可能隱含和誘發(fā)房貸危機。因而，有關(guān)方面對一些房地產(chǎn)中介等開展的“首付貸”進行清理和規(guī)范，無疑是找準了紓解房地產(chǎn)市場“高杠桿危機”的一個直接和顯性病灶，早一天采取行動就是早一天對百姓負責(zé)。