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對(duì)校園小賣部拍出“天價(jià)”的喜與憂

2016年03月15日 14:21 | 作者:朱永華 | 來源:光明網(wǎng)
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11日,一張廣西南寧三中小賣部經(jīng)營權(quán)競(jìng)拍現(xiàn)場(chǎng)圖在網(wǎng)上瘋傳,引人注目的是173萬元/年的成交價(jià)。有網(wǎng)友算賬,“扣除假期和周末,每天要將近4萬元的營業(yè)額才能保本?!睋?jù)悉,該校確實(shí)委托南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司,面向社會(huì)對(duì)小賣部進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)招租,但目前還未簽約(據(jù)3月13日《京華時(shí)報(bào)》)。

車站碼頭等人員流動(dòng)密集的場(chǎng)所,或地處黃金商業(yè)區(qū)的門面租金,價(jià)格昂貴人們完全能夠理解,在這樣的地段做生意,賺的是顧客的大流量,即便商鋪林立,競(jìng)爭(zhēng)激烈,有大流量顧客消費(fèi)的支撐,商家自然也會(huì)獲得不錯(cuò)的效益。但作為一所3000多名學(xué)生的中學(xué)校園里,一處172平米的小賣部,居然拍出年租金173萬元的“天價(jià)”,每平米的年租金超過1萬元,按照網(wǎng)友測(cè)算,全校學(xué)生平均每人每天消費(fèi)10多元,方能實(shí)現(xiàn)“保本”。這也意味著商家稍有大意,就可能在為學(xué)校“無私奉獻(xiàn)”。

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顯然,能夠通過幾輪競(jìng)拍順利成交,還是說明巨額租金背后有利可圖。而且這所學(xué)校實(shí)行的是“封閉管理”,小賣部在校園里是獨(dú)家經(jīng)營,從學(xué)生的反映來看,因?yàn)椴辉试S學(xué)生外出,小賣部人氣很旺,不少學(xué)生因?yàn)椤俺圆粦T”食堂飯菜,也會(huì)從小賣部購買食品作為早餐。更有業(yè)內(nèi)人士表示,校園小賣部每天銷售的火腿腸和礦泉水甚至超過外面一所中型超市,而且這些商品的本身利潤就接近四五成,再加上其他小食、文具等,同樣商品普遍都比校外價(jià)格高出1~2角,因此認(rèn)為,天價(jià)租金“不夸張”,實(shí)現(xiàn)利潤“也不難”。

三千多名學(xué)生能夠在校園小賣部里每年消費(fèi)700多萬元甚至更高,無論從任何角度來看,既說明學(xué)生家庭經(jīng)濟(jì)狀況的提升,更反映出家長對(duì)孩子教育的重視和投入的增加,也體現(xiàn)出家庭“再苦不能苦孩子”的良苦用心。而從學(xué)校方面來說,對(duì)“寸土寸金”的小賣鋪進(jìn)行公開招拍,不但消除了“暗箱操作”所帶來的利益輸送嫌疑。也凸顯出公開與公平。家庭經(jīng)濟(jì)狀況改善帶來學(xué)生消費(fèi)水平的提高和學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)廉潔意識(shí)與觀念的進(jìn)步,既讓人欣慰,也感到可喜。

但也顯而易見,學(xué)校是教書育人的場(chǎng)所,尤其是對(duì)尚未成年還處在身體和心理發(fā)育成長關(guān)鍵階段的中學(xué)生而言,如何教育他們樹立正確價(jià)值觀和體諒父母的艱辛與不易,倡導(dǎo)勤儉節(jié)約和全身心投入學(xué)習(xí),顯然更是學(xué)校的最主要職責(zé)。對(duì)于封閉式管理的學(xué)校,出于對(duì)學(xué)生飲食安全的考慮,可以設(shè)立自己的小賣鋪和校園食堂,在保障安全的前提下,小賣部要保證價(jià)格公道,校園食堂要盡可能為學(xué)生提供既科學(xué)營養(yǎng)又適應(yīng)學(xué)生口味的膳食。學(xué)校將校園內(nèi)唯一小賣部天價(jià)向外出租,很容易導(dǎo)致“以租代管”,而為追求利潤效益的經(jīng)營者不但可以憑借獨(dú)一家的優(yōu)勢(shì),隨意提高商品價(jià)格,更難以避免以次充好。實(shí)際上別看一件商品只比校外同類商品貴1~2角,因?yàn)閷W(xué)生購買的大多也就是幾元以內(nèi)的小食品商品,每種商品高出1~2角的價(jià)格就可能讓整個(gè)小賣部實(shí)現(xiàn)“暴利”。更難以避免的是,商家為了刺激學(xué)生多消費(fèi),勢(shì)必會(huì)迎合這些涉世未深又好奇心特強(qiáng)的孩子,將一些“垃圾食品”甚至有礙學(xué)生身心健康的食品商品引進(jìn)校園,這是最讓人生憂的。

另外,學(xué)校將校內(nèi)設(shè)施“天價(jià)”租給商家,170多萬元租金都用在什么地方,也有必要給學(xué)生家長和社會(huì)有個(gè)交代,如果將租金收入用于學(xué)校各種教學(xué)設(shè)施的改善或用貧困學(xué)生的生活補(bǔ)貼,做到“取自學(xué)生、用于學(xué)生”,家長和社會(huì)也能夠理解,尚若用于教師福利或非教育性支出,就屬于明顯的違規(guī),無論怎么說,將校園設(shè)施高價(jià)對(duì)外出租都是喜憂參半,其副作用也更為明顯,學(xué)校畢竟不是社會(huì),把賺取利潤的目標(biāo)鎖定在學(xué)生身上,既不道德,也有損教育理念。因此,對(duì)于學(xué)校輔助設(shè)施,如何既能保障為學(xué)生提供高質(zhì)量水平的服務(wù),又不至于淪陷為純商業(yè)性質(zhì),還需要在公益性方面做出積極有益的探索。(朱永華)



編輯:劉文俊

關(guān)鍵詞:南寧校園小賣部拍賣 173萬元拍賣小賣部

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