廣州日報(bào)訊 (記者賴偉行)申請公積金貸款雖然較商業(yè)銀行貸款有利率上的優(yōu)惠，但是不少“大頭蝦”卻往往因?yàn)橐粫r(shí)大意，忘記了及時(shí)還款而影響了再度申請公積金貸款。昨日，廣州住房公積金管理中心就透露，職工需提前做好還款準(zhǔn)備，以防出現(xiàn)因?yàn)橥洿婵罨蛘哂囝~不足等情況產(chǎn)生逾期，導(dǎo)致個(gè)人信用記錄產(chǎn)生負(fù)面的記錄。而住房公積金貸款過程中一旦出現(xiàn)逾期情況，除了可聯(lián)系承辦機(jī)構(gòu)辦理還款逾期手續(xù)，今后更可以通過關(guān)注廣州公積金中心的公眾號(hào)或APP，在手機(jī)上自行申請還款逾期。

三種情況限制貸款

廣州公積金中心表示，企業(yè)的誠信繳存是職工正常申請住房公積金貸款的關(guān)鍵條件。職工申請住房公積金貸款首先需滿足繳存條件，即申請貸款時(shí)已連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，如果企業(yè)沒有按月足額為職工繳存公積金，例如出現(xiàn)延遲繳交，非按月繳交，補(bǔ)繳等情形將會(huì)影響職工申請貸款資格。

此外，職工的信用記錄也是住房公積金貸款的重要參考指標(biāo)。職工出現(xiàn)以下情形之一的，實(shí)行限制貸款：(一)以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的職工，全額退款5年后才可申請住房公積金貸款；(二)提供虛假資料騙取住房公積金貸款的職工，公積金中心將保留不良誠信記錄5年，期間不受理其住房公積金貸款申請；(三)人民銀行征信記錄顯示住房貸款逾期6期(含)以上，貸款結(jié)清5年后才可申請住房公積金貸款。

公積金利率優(yōu)勢明顯

個(gè)人住房公積金貸款與商業(yè)住房按揭貸款相比，有明顯的利率優(yōu)惠。目前，五年期以下的(含五年)貸款利率為2.75%，五年期以上貸款利率為3.25%。以廣州公積金貸款100萬元，期限30年為例，采取等額本金還款方式，住房公積金貸款與商業(yè)住房按揭貸款相比，能節(jié)省利息支出約24.85萬元。