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北京二手房網(wǎng)簽再下滑 部分漲幅過快區(qū)域價格回落
北京晨報訊(記者 楊奕)“9·30”新政的效應(yīng)還在繼續(xù)釋放,12月上旬北京二手住宅網(wǎng)簽量再次出現(xiàn)下滑,環(huán)比11月上旬下降27.6%,部分前期房價漲幅過快區(qū)域的二手房價格甚至開始出現(xiàn)回落。
“政策出臺之后交易量逐漸回落,我們這個區(qū)域雖然價格沒跌,但有的業(yè)主報價已經(jīng)開始松動。不過,在前期房價漲幅較快的區(qū)域,以及總價高、大戶型的二手房價已經(jīng)有回落的現(xiàn)象?!弊蛉?,一位廣渠路附近的房地產(chǎn)經(jīng)紀人向北京晨報記者表示。
根據(jù)偉業(yè)我愛我家市場研究院數(shù)據(jù)統(tǒng)計,12月上旬北京全市二手住宅共網(wǎng)簽4955套,與11月上旬相比下降27.6%,同比2015年同期下降23.7%。日均網(wǎng)簽量僅為495套,不足500套?!皬慕鼛讉€月上旬的數(shù)據(jù)來看,北京二手住宅工作日網(wǎng)簽量從9月的1000套以上降至11月的800套至1000套,12月又降至800套以下,市場降溫趨冷的趨勢非常明顯?!眰I(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉表示,此次政策的力度非常大,2017年也將持續(xù)收緊,北京二手市場將迎來新一輪降溫周期,隨著市場交易持續(xù)降溫,房價還將進一步回落。
事實上,不僅北京如此,整個房地產(chǎn)市場的步伐都在放緩。根據(jù)中國指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)顯示,11月,全國100個城市新建住宅平均價格為12938元/平方米,環(huán)比漲幅較上月回落0.77個百分點。
編輯:薛曉鈺
關(guān)鍵詞:北京二手房