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舊樓裝電梯“搭積木”搞定?新型電梯亮相廣州老城區(qū)
維保:
整梯維保及部件更換 15年免費
那么按照廣州現行的電梯安全首負責任制,該電梯的安全責任由誰來負責呢?對此,該公司負責人表示,公司負責微梯投放期間的整梯維保及部件更換服務,實行15年免費維保,“這是所有使用微梯的業(yè)主都能享受到的實惠”。
“按照現在電梯維保的價格來算,一年下來,一部電梯的維保費用至少需要近7000元。”張凡向記者算了一筆賬,一部電梯光是日常維護保養(yǎng)一年時間下來就需要大約5000元的維保費用,因為電梯配件價格差得太大,這還不包括電梯的配件更換的費用。而每部電梯每年都需要進行年檢,每年的年檢費用就需要1500元。再加上100元電梯事故險等電梯保險等其他費用,一部電梯一年的維保費用在7000元左右,15年的維保費將近10.5萬元,再加上易損件更換及部件維修的支出,租賃微梯15年的使用權則可為居民省下15萬元的費用。
加裝電梯常見誤解
誤解1:加建電梯只要多數業(yè)主同意即可,不用理會少數業(yè)主的反對意見
分析:根據規(guī)劃部門審批的原則,只有在滿足加建電梯沒有占用業(yè)主的專有物權的前提條件下,只要“兩個2/3”業(yè)主同意就可以申請加裝電梯。但是,萬一由于老樓先天設計不足,導致電梯井的選址不得不占用某幾戶業(yè)主的專有物業(yè),則必須要征得這些業(yè)主的同意。
編輯:梁霄
關鍵詞:電梯 業(yè)主 加裝 廣州 老城區(qū) 新型