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房、地成交環(huán)比雙降 10天樓市或折射全年風(fēng)向

2017年01月12日 10:38 | 作者:于祥明 | 來源:人民政協(xié)網(wǎng)
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記者從機(jī)構(gòu)了解到,2017年前10天,全國主要城市的住房、土地成交普遍低迷。同時(shí),地方以及住建部、發(fā)改委、銀監(jiān)會等部委頻頻發(fā)聲,穩(wěn)定今年房地產(chǎn)政策預(yù)期。

中國房地產(chǎn)研究會市場委員會副主任、中國房地產(chǎn)數(shù)據(jù)研究院執(zhí)行院長陳晟昨天對記者表示,樓市調(diào)控的成效接下來會進(jìn)一步顯現(xiàn)。從全年來看,中國樓市將在調(diào)控中整體趨穩(wěn)。

成交低迷開局

中國指數(shù)研究院提供的數(shù)據(jù)顯示,2017年首周,其重點(diǎn)監(jiān)測的32個(gè)城市成交面積環(huán)比下降17.0%。其中21個(gè)城市環(huán)比下降,占監(jiān)測城市的66%。分城市來看,各線城市同比、環(huán)比均有不同程度的下降。

首創(chuàng)證券的研報(bào)也顯示,2017年樓市開局低迷,開年至今31個(gè)大中城市商品房成交水平低于去年全年平均水平12.84個(gè)百分點(diǎn)。并據(jù)統(tǒng)計(jì),31個(gè)大中城市商品房合計(jì)成交504.26萬平方米,同比減少21.35%,環(huán)比減少19.06%。

土地市場也在繼續(xù)降溫。

中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)信息中心監(jiān)測顯示,1月2日至1月8日,其監(jiān)測的40個(gè)主要城市土地推出量環(huán)比減少69%,成交量環(huán)比減少87%,出讓金總額環(huán)比減少87%。其中,17個(gè)城市無土地推出,25個(gè)城市無土地成交。這預(yù)示著房地產(chǎn)投資的回落?!?017年地產(chǎn)投資變化趨勢,將是銷售回落帶動(dòng)投資下行?!迸d業(yè)證券池光勝據(jù)此判斷。

從眼下來看,樓市正步入“量價(jià)齊跌”調(diào)整階段,但放長遠(yuǎn)看,“穩(wěn)”是大勢?!盁狳c(diǎn)城市房價(jià)過快上漲勢頭得到遏制,房價(jià)走勢明顯趨穩(wěn)?!泵裆C券分析師溫陽說。

編輯:梁霄

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關(guān)鍵詞:雙降 樓市 折射 全年

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