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從地方“兩會(huì)”看樓市調(diào)控 因城施策仍有加碼可能

2017年01月12日 12:38 | 作者: 杜雨萌 | 來(lái)源:證券日?qǐng)?bào)
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■本報(bào)見(jiàn)習(xí)記者 杜雨萌

在全國(guó)“兩會(huì)”召開(kāi)之前,近期各地陸續(xù)召開(kāi)一年一度的地方“兩會(huì)”,為2017年發(fā)展勾畫(huà)藍(lán)圖?;乜催^(guò)去一年,樓市大體上可以用初期溫和、中期暴漲、后期降溫來(lái)概括。如果說(shuō)去庫(kù)存是2016年全國(guó)樓市總基調(diào),那么今年樓市調(diào)控落腳點(diǎn)似乎還應(yīng)在去庫(kù)存的基礎(chǔ)上,同步保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

在易居研究院智庫(kù)研究中心總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)看來(lái),今年的地方“兩會(huì)”會(huì)繼續(xù)強(qiáng)調(diào)市場(chǎng)的穩(wěn)定,所以政策應(yīng)該會(huì)釋放略有從緊的信號(hào),比如把控信貸資源和控制房?jī)r(jià)等。從這個(gè)角度來(lái)看,抑制各類炒房需求,讓住房回歸居住層面非常關(guān)鍵。

據(jù)了解,新疆維吾爾自治區(qū)在2017年《政府工作報(bào)告》中指出,堅(jiān)持把房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展與城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化有機(jī)結(jié)合,分類調(diào)控、因城因地施策,確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展;而在1月10日召開(kāi)的南京市十五屆人大五次會(huì)議上,南京市市長(zhǎng)繆瑞林在《政府工作報(bào)告》中表示,今年將加大房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控力度,落實(shí)穩(wěn)控房?jī)r(jià)措施,擴(kuò)大供地規(guī)模,加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管,穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期,保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

“整體來(lái)看,今年樓市緊縮的趨勢(shì)不會(huì)放松?!眮喓罊C(jī)構(gòu)市場(chǎng)總監(jiān)郭毅在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示,對(duì)于一些已實(shí)施分城施策的城市來(lái)說(shuō),如果調(diào)控沒(méi)有達(dá)到預(yù)期,即房?jī)r(jià)環(huán)比仍在上漲,或后期調(diào)控效果弱化,不排除今年還會(huì)繼續(xù)收緊調(diào)控政策。

編輯:梁霄

關(guān)鍵詞:地方 樓市 調(diào)控 加碼

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