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北京中介:去年賺了四十多萬 在老家買了房

2017年02月14日 09:13 | 作者:朱星 | 來源:新京報
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【太原承包商】

活干完了錢不好要了,想轉(zhuǎn)行

詹朝儀是一個建筑工程項目承包商,目前主要在山西太原市發(fā)展,承接的項目有政府工程和一些地產(chǎn)公司的項目。

“2016年最大的感受是工程接過來,活干完了,錢不好要了。”詹朝儀表示,從2015年開始,就有一些項目拖欠工程款,到了2016年拖欠更甚。

詹朝儀介紹,像2012年形勢好的時候,一般工程干完,可以拿到90%的款項,最低也是80%,但是2016年,能拿到60%就不錯了,“有的甚至只能拿到30%到40%?!?/p>

“2015年感覺市場下滑比較快,到了2016年,中小企業(yè)很多都存活不下去了?!痹谶@種形勢下,詹朝儀逐漸縮小規(guī)模,“現(xiàn)在除了政府項目,和一些大的房地產(chǎn)公司,別的項目我都不接了?!?/p>

對于2017年的形勢,詹朝儀認(rèn)為,不確定性太大,“二線城市以下,房地產(chǎn)根本不行。我想把現(xiàn)在的項目再進(jìn)一步縮小?!?/p>

詹朝儀計劃向農(nóng)業(yè)方面發(fā)展,“現(xiàn)在國家大力支持農(nóng)業(yè),我準(zhǔn)備在老家流轉(zhuǎn)部分土地發(fā)展農(nóng)業(yè),規(guī)模計劃在2000畝以上?!彼J(rèn)為房地產(chǎn)行業(yè)未來形勢會比較差,“我覺得要及時轉(zhuǎn)行才對”。

詹朝儀表示,新的一年,不會攬?zhí)喙こ?,以免回不了本,“不圖發(fā)財,只圖平安”。

【十堰置業(yè)顧問】

工資變化不大,獎金就不用想了

張云(化名)是湖北十堰市某樓盤的置業(yè)顧問,通俗地說就是樓盤銷售人員。

據(jù)張云介紹,該樓盤一期共有4225套房子,2012年底,樓盤開售。

“2013年和2014年上半年,十堰的樓市還是很紅火,僅2013年一年,就銷售了兩千套?!睆堅品Q。

張云感覺,在大城市限購的時候,其樓盤的銷售反而處于上升期。而到了2014年下半年,地方政府出臺“救市令”的時候,十堰樓市卻陷入了低谷,一直到2016年底也未緩過來。

張云介紹,2015年,其樓盤銷量約400套;2016年則是500套?!?016年其實并沒有好轉(zhuǎn),多出來的一點,是因為2017年要開新盤,所以2016年在降價清盤。”

在張云眼中,2016年一線城市,乃至一些省會城市的房價上漲并沒有傳導(dǎo)至十堰。

“十堰的房價甚至還跌了?!睆堅品Q,其所在的樓盤,相較于2013年時,2016年每平方米約降了500元。

但工資變化不大,公司會通過提成點數(shù)來調(diào)控工資。

“獎金就不用想了?!睆堅票硎?,以前每個月完成基本銷售量,例如8套,之后超額完成的,每套獎金1000元,2013年的時候可以拿到,但是2015年和2016年,就不用想了。

編輯:梁霄

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