二手房環(huán)比漲幅超新房

一二線城市新房價格趨穩(wěn)，但是，市場熱度明顯向存量房(二手房)市場轉(zhuǎn)移。

嚴(yán)躍進通過對70個大中城市二手住宅銷售價格數(shù)據(jù)，進行簡單計算得知，2月份70個大中城市二手住宅價格環(huán)比增幅0.4%，已連續(xù)23個月呈上漲態(tài)勢，與1月份增幅基本持平。

在中原地產(chǎn)首席分析師張大偉看來，各地新建住宅限價明顯，二手房價格漲幅已超過新房?！皬娜珖?0大城市表現(xiàn)看，2月二手房的價格平均環(huán)比上漲了0.37%，而新房為0.33%”。

中新網(wǎng)記者梳理發(fā)現(xiàn)，2月份70城二手房價格環(huán)比漲幅最高的城市分別為：廣州環(huán)比上漲2.7%，廈門上漲2.0%，北京上漲1.3%，長沙上漲1.2%，秦皇島上漲1.0%。

張大偉認(rèn)為，二手房市場的價格變動有兩方面原因：一是春節(jié)后需求再上漲；二是新盤供應(yīng)減少，需求集中釋放在二手房市場。

北京郭公莊一期正在建設(shè)中的公租房項目。中新網(wǎng)記者 金碩 攝