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輝山乳業(yè)實(shí)控人楊凱曾從事房地產(chǎn)業(yè)

圍繞著楊凱的傳聞，一個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)是其將30億元投入房地產(chǎn)行業(yè)。而楊凱變身沈陽(yáng)乳業(yè)巨頭的過(guò)程，則與一家名為L(zhǎng)&D International Corporation(隆迪國(guó)際)的神秘公司有著密切聯(lián)系。

“借力”外資執(zhí)掌沈陽(yáng)乳業(yè)

2002年，L&D International Corporation出資1170萬(wàn)美元左右，以1：1.5的作價(jià)比獲得了沈陽(yáng)乳業(yè)52%的股份，后者由六家沈陽(yáng)乳品國(guó)有企業(yè)于1999年重組而來(lái)，在此次交易后，國(guó)資背景的沈陽(yáng)乳業(yè)變?yōu)楹腺Y公司。

隆迪成為控股股東后，楊凱隨即被任命為沈陽(yáng)乳業(yè)的經(jīng)理。根據(jù)招股書(shū)，楊凱之所以被任命，是因?yàn)殡p方曾在中國(guó)各占5成權(quán)益的共同出資業(yè)務(wù)中建立關(guān)系。

2004年，隆迪受讓沈陽(yáng)農(nóng)業(yè)高新區(qū)管委會(huì)20%國(guó)有股份，加上此前獲得的28%，隆迪徹底吃下了沈陽(yáng)乳業(yè)。同年12月，楊凱受讓了沈陽(yáng)乳業(yè)50%的權(quán)益，根據(jù)招股書(shū)，這是基于楊凱在沈陽(yáng)乳業(yè)和其他合營(yíng)公司中所做的貢獻(xiàn)。2012年7月，隆迪將其持有的剩余50%權(quán)益轉(zhuǎn)讓給楊凱妻子葛坤，徹底退出了沈陽(yáng)乳業(yè)。自此，沈陽(yáng)乳業(yè)變?yōu)闂顒P夫妻手中的企業(yè)。

在將沈陽(yáng)乳業(yè)收入囊中之前，2009年，楊凱與隆迪的另外三個(gè)股東一同成立了遼寧輝山控股，沈陽(yáng)乳業(yè)以現(xiàn)金形式出資19%，并同意向遼寧輝山控股轉(zhuǎn)讓“輝山”品牌，自身則逐步減少了液態(tài)奶的銷售加工業(yè)務(wù)。此后數(shù)年，經(jīng)過(guò)一系列的資產(chǎn)和股權(quán)轉(zhuǎn)讓，遼寧輝山控股被納入到上市公司輝山乳業(yè)的旗下。

名下仍有房地產(chǎn)公司

2013年輝山乳業(yè)上市的招股書(shū)中，輝山乳業(yè)稱，楊凱于2009年出資成立的遼寧輝山控股，出資來(lái)源為其在中國(guó)其他業(yè)務(wù)投資(包括房地產(chǎn)投資)產(chǎn)生的個(gè)人財(cái)務(wù)資源。

新京報(bào)記者通過(guò)“天眼查”得知，2006年11月27日，楊凱、沈陽(yáng)高新創(chuàng)業(yè)投資有限公司共同注冊(cè)沈陽(yáng)永豐房屋開(kāi)發(fā)有限公司(下稱永豐房產(chǎn))，后該公司股東變更為楊凱一人。2008年，永豐房產(chǎn)出資人變更，劉朝濱取代楊凱，成為唯一出資人兼法人。

另一家房地產(chǎn)公司沈陽(yáng)萬(wàn)鼎房屋的工商信息顯示，楊凱、劉朝濱共同持有沈陽(yáng)萬(wàn)鼎房屋開(kāi)發(fā)有限公司100%股權(quán)。其中楊凱持股60%，劉朝濱持股40%，楊凱任執(zhí)行董事兼總經(jīng)理。

在明面上，楊凱或者輝山乳業(yè)似乎在沈陽(yáng)沒(méi)有地產(chǎn)項(xiàng)目，但問(wèn)及輝山乳業(yè)的樓盤時(shí)，出租車司機(jī)則指向了位于沈陽(yáng)市沈北新區(qū)的香格里拉樓盤。

公開(kāi)資料顯示，該樓盤是由沈陽(yáng)永豐房屋開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)，該公司由楊凱創(chuàng)立，2008年底，其將公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給劉朝濱。

3月26日上午，新京報(bào)記者在該售樓處看到，售樓處只有兩位工作人員，未在大廳看到看房的客人。大廳擺著的示意圖上，部分大樓上放著“售馨”的標(biāo)志，占整個(gè)樓盤約三分之一。

工作人員介紹，該樓盤主要是洋房和別墅，其中洋房約5800元/平方米。

售樓處旁邊，則是輝山乳業(yè)的辦公地，玻璃上寫(xiě)著“輝山”兩個(gè)字。由于是周末，大廳白色的卷門緊閉，透過(guò)玻璃，可以看到大廳的墻壁上“輝山乳業(yè)集團(tuán)”的標(biāo)志。

□新京報(bào)記者 李春平 張帆 朱星 北京 沈陽(yáng)報(bào)道