事件

老人去世后人辦公證繼承房產(chǎn)

保姆拿出三份遺囑訴稱獲贈與

徐強(qiáng)是一位離休干部，2011年10月去世，享年85歲。

2008年5月12日，徐強(qiáng)手寫了三份遺囑，內(nèi)容幾乎一樣，均寫著“我有房子130平方米，東邊是三房一廳，大約69平方米，西邊是二房一廳大約是61平方米，二房一廳給女兒。把我住的三房一廳遺贈送給保姆李某霞，她照顧我終生，作為回報，任何人不得與保姆李某霞爭奪。徐強(qiáng) 2008年5月12日”。

徐強(qiáng)與妻子育有三名子女，大兒子和大女兒先于徐強(qiáng)去世。徐強(qiáng)去世后，其后人向公證處申請繼承徐強(qiáng)遺產(chǎn)，并共同確認(rèn)，徐強(qiáng)生前沒有訂立遺囑或與他人簽訂遺贈撫養(yǎng)協(xié)議。因其他繼承人放棄了繼承，徐強(qiáng)的女兒占其中一套房屋的全部產(chǎn)權(quán)份額，孫子占另一套房屋的全部產(chǎn)權(quán)份額。

保姆李某霞拿著徐強(qiáng)寫的三份自書遺囑告上法庭，自稱從2001年開始擔(dān)任徐強(qiáng)的家庭保姆，照顧老人。徐強(qiáng)將一套房屋給她，是感謝這么多年她盡心盡力的照顧。

徐強(qiáng)的女兒徐麗(化名)認(rèn)為，2008年5月12日徐強(qiáng)的自書遺囑三份是無效的，連續(xù)出具三份遺囑與常理不符。

她認(rèn)為，徐強(qiáng)從2008年5月7日起多次被診斷患有阿爾茨海默病，三份遺囑即使是徐強(qiáng)所寫，也是在不能辨認(rèn)或不能完全辨認(rèn)自己行為的時候書寫，不是徐強(qiáng)的真實意思表示。

還有證人稱，2011年1月27日徐強(qiáng)立下口頭遺囑，稱一套房留給后人，另一套房因是女兒實際出資，因此留給女兒徐麗。徐強(qiáng)的后人還拿出一家餐飲企業(yè)出具的證明，證實2011年2月20日至2012年7月1日李某霞在該公司兼職小時工。當(dāng)時徐強(qiáng)已在ICU病房，無需保姆貼身照顧，因此保姆的行為不符合照顧徐強(qiáng)終生的表述。

判決

患阿爾茨海默病期間所書遺囑無效

徐強(qiáng)的后人申請對徐強(qiáng)書寫遺囑時的精神狀態(tài)及民事行為能力進(jìn)行鑒定。

經(jīng)鑒定，徐強(qiáng)于2008年5月12日簽署遺囑期間患有阿爾茨海默病，具有限制民事行為能力。該鑒定結(jié)論程序合法，法院對其證明效力予以確認(rèn)。

結(jié)合徐強(qiáng)自2008年起出現(xiàn)記憶力下降，呈持續(xù)病程，逐漸加重，被診斷為阿爾茨海默病，2008年4月22日MMSE(簡易智力狀態(tài)檢查)得分21分，提示有癡呆表現(xiàn)，存在輕度認(rèn)知功能缺失，其對于重大行為缺乏判斷能力，不能預(yù)見遺贈房屋行為的后果，不具備處分房屋產(chǎn)權(quán)的行為能力，且其在書寫項目得零分，無法寫出完整句子，可見徐強(qiáng)在2008年5月期間也不具備書寫遺囑的行為能力。

限制民事行為能力人依法不能獨立實施的民事行為無效，法院認(rèn)定徐強(qiáng)于2008年5月12日簽署遺囑的行為無效，駁回李某霞的全部訴訟請求。