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銀監(jiān)會10天發(fā)7文 理財信息透明度將大幅提升
【購房者:住房信貸因城施策】
央行統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,一季度,個人住房貸款余額19.1萬億元,增速環(huán)比回落1.1個百分點。3月份多地房地產(chǎn)調(diào)控政策密集“加碼”,房地產(chǎn)調(diào)控成效正在顯現(xiàn)。
銀監(jiān)會10天發(fā)7文
因為違約率較低,個人房貸業(yè)務(wù)歷來受到金融機構(gòu)偏愛。但隨著熱點城市房價飆升,房地產(chǎn)風(fēng)險不斷積聚,銀行心里也開始打鼓。銀行不是當(dāng)鋪,手握一堆房子也不便處置。因此,商業(yè)銀行收緊了一線城市房貸,對購房者而言,熱點城市的房貸政策一時間恐難放松。
三四線城市房地產(chǎn)去庫存的壓力仍存,“一刀切”的房貸政策肯定是不科學(xué)的。由此,監(jiān)管部門一再強調(diào),分類調(diào)控、因地因城施策,落實差別化住房信貸政策。因此,對于在三四線城市購房者來說,住房貸款還是未受太大影響。
【在校學(xué)生:校園網(wǎng)貸清理后傳統(tǒng)機構(gòu)逐漸回歸】
一度因為壞賬率高、學(xué)生無力還款而使銀行撤出的校園市場,正逐漸被互聯(lián)網(wǎng)金融所占領(lǐng),并以校園網(wǎng)貸、“現(xiàn)金貸”等主打互聯(lián)網(wǎng)消費金融的產(chǎn)品最為流行。
但互聯(lián)網(wǎng)金融公司在校園里“跑馬圈地”的過程中,高利貸陷阱、裸照抵押、暴力催收等亂象也應(yīng)運而生。銀監(jiān)會在近期發(fā)布的文件中,點名要清理校園網(wǎng)貸和“現(xiàn)金貸”業(yè)務(wù)。
其實,清理違規(guī)業(yè)務(wù)容易,但解決在校學(xué)生合理的金融需求卻不容易。為不把學(xué)生們的借貸需求引到“地下”,需要商業(yè)銀行等傳統(tǒng)金融機構(gòu)重新回到校園,利用互聯(lián)網(wǎng)金融方式創(chuàng)新更貼合這一群體的信貸業(yè)務(wù)。
從更長遠來看,社會誠信體系建設(shè)迫在眉睫。發(fā)展在校大學(xué)生的信用貸款需要有據(jù)可循,因此個人征信體系需要對大學(xué)生這樣的信用“小白”加強信息建設(shè),為金融機構(gòu)提供更為有效的放貸依據(jù)。
編輯:楊嵐
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