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調(diào)控滿月北京新房周成交量縮水66% 二手房或量價齊跌
調(diào)控滿月北京新房周成交量縮水66%
3·17調(diào)控滿月,二手房周成交量較新政出臺前下降10%,分析稱二手房將量價齊跌
截至昨日,距離北京3·17樓市新政出臺已滿一個月。北京中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,在“組合拳”之下,上周北京新房和二手房成交量分別較新政出臺前的一周減少了66.8%和10%。有部分中介稱,面對新政,炒房行為已“沒空子可鉆”。
新建商住公寓成交驟減97%
北京中原地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,上周(4月10日-16日)全市新建住宅成交524套,較新政出臺前的一周減少了66.8%。其中,普宅+別墅成交493套,商住公寓成交量持續(xù)下降,僅成交31套。上周新建住宅成交均價為42309元/平米,其中普宅+別墅成交均價為42355元/平米,商住公寓成交均價為40086元/平米。
而新政出臺前那一周(3月10日-16日)新建住宅成交1576套,其中,普宅+別墅成交592套,商住公寓成交984套。新建住宅成交均價為41429元/平米,其中普宅+別墅成交均價為41167元/平米,商住公寓成交均價為41767元/平米。
對此,亞豪機構副總經(jīng)理高姍分析認為,3月新政效力在經(jīng)過半個月的發(fā)酵之后,在4月份已經(jīng)完全發(fā)揮出效力,新房市場成交已經(jīng)轉(zhuǎn)向下行階段。
編輯:梁霄
關鍵詞:調(diào)控 北京 新房 二手房