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武漢:新開樓盤房價一律不能漲 不高于去年10月價格

2017年04月21日 14:25 | 作者:汪洋 | 來源:湖北日報
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武漢新開樓盤房價一律不能漲

原則上不能高于去年10月價格

湖北日報訊 (記者汪洋、實習生柯勁杰)昨日,武漢市房管局召開房地產市場專項整治行動部署會:即日起開展全覆蓋、拉網式排查,嚴厲打擊房地產開發(fā)企業(yè)和經紀機構的違法違規(guī)行為。嚴格把好商品房預售備案關,將房價維持在現有水平,新開樓盤房價一律不能漲。對于不接受備案指導價的樓盤項目,3個月內對其重新定價備案不予復議,暫緩發(fā)放預售許可證。

整治范圍為在建在售的商品房項目和房地產經紀機構門店,具體包括14種商品房銷售情形、12種房地產經紀行為。

去年9月起,武漢在全國率先開展房地產市場專項整治,重點打擊違規(guī)認籌、誤導預期、侵占客戶資金等行為,歷時4個多月,共檢查商品房項目375個,中介門店605家,查處違規(guī)行為158起,對95家企業(yè)下達整改通知,對5家開發(fā)企業(yè)、30家中介機構給予行政處罰。今年一季度,又密集查處了77起房地產違規(guī)行為,涉及復地、綠地、碧桂園、當代北辰、美聯(lián)地產等房企,吉家、華明達、華聯(lián)行、快樂安居等中介機構,形成強力震懾。

此次專項整治將持續(xù)半年,時間更長,力度更大。武漢市房管局介紹,前期整治成效明顯,但樓市亂象仍然存在,還有開發(fā)商和中介機構相互勾結賺黑心錢,有的捆綁車位銷售商品房,有的在精裝修上做手腳、玩花樣,試圖變相漲價,群眾反映強烈,還需再下猛藥,鐵腕整治。

武漢市房管局有關負責人稱,所謂備案指導價,也不是隨心所欲定價,都有明確參照:新盤比對周邊同品質項目價格,老盤比照上期備案價格,都要進行細致測算,原則上不能高于去年10月的價格。

會上強調,對于群眾反映強烈的精裝修價格虛高問題,也要納入監(jiān)管。對所謂的“茶水費”,露頭就打;對中介門店二手房掛牌價,也要一一核實。另外,全面清理現有保障房,盡快入市,平抑房價。

3月29日,住建部召開關于整頓規(guī)范房地產開發(fā)銷售中介行為電視電話會議,通報近期各地查處的30家違法違規(guī)房地產中介機構和開發(fā)企業(yè),北京搜房網絡技術有限公司武漢分公司上榜。武漢此次專項整治,也是貫徹落實該電視電話會議精神,進一步整治和規(guī)范房地產開發(fā)市場、經紀市場秩序。

編輯:梁霄

關鍵詞:樓盤 房價 價格 武漢

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