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世紀金源董事局主席黃如論被撤政協(xié)委員 或涉嫌行賄
減少拿地也成為世紀金源的選擇。新京報記者注意到,自2015年起,世紀金源就未新拓展項目,也未新增土地儲備,截至2016年末,公司未開工土地儲備項目僅有1宗。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示,世紀金源的“造城”、“超級大盤”的開發(fā)模式,和傳統(tǒng)房企的拿地模式不太一樣,依賴于對特定市場的了解以及對當?shù)卣容^熟悉,所以能夠拿到大塊的土地。
“這種模式也做不到全國各地分散化,不利于全國化布局。這類企業(yè)在城市投資、擴張是相對節(jié)奏緩慢的,在土地價格成本不斷上漲的現(xiàn)在,這種模式使得繼續(xù)擴張能力受到制約?!眹儡S進表示。
“公司在現(xiàn)房銷售壓力較大的背景下,近年土地投資力度很小,目前公司土地儲備相對較少?!敝姓\信在評估中稱。
人物
黃如論的“名與利”
6月21日,政協(xié)福建省委員會的一則通知免去了黃如論福建省政協(xié)常委職務、撤銷委員資格。
公開資料顯示,黃如論1951年9月出生,福州連江縣人,旅菲華僑。1986年只身到菲律賓經(jīng)商,曾在多個國家從事貿(mào)易,1991年返回福州辦房地產(chǎn)公司,現(xiàn)任世紀金源集團董事局主席。
黃如論有過眾多頭銜,包括福建省政協(xié)常委、云南省人民政府顧問、中國僑聯(lián)常委、中國商業(yè)聯(lián)合會副會長、重慶華商會會長等。2016年,黃如論以237.9億元資產(chǎn)位列福布斯中國富豪榜第49名。黃如論還連續(xù)13年名列中國慈善榜單前六位。
黃如論
“內(nèi)地地產(chǎn)界最重量級大佬”
黃如論,是一個很會“砸錢”的人。
1991年,黃如論帶著自己在海外積累的資產(chǎn)回到了老家福建,第二年就耗資5000萬元人民幣打造了15層的高級寫字樓福州國泰大廈,幾年時間將金源房地產(chǎn)公司發(fā)展成福建知名的私營房地產(chǎn)企業(yè)。
1998年,黃如論決定揮師北上,進軍北京。據(jù)媒體報道,他說,“在其他地方有幾千萬就能干一番事業(yè),在北京不行?!?/p>
而闖蕩北京的辦法就是“帶足了錢”:其抽出在福州、四川的資金,總共帶了7億元闖蕩北京,也正是在此之后,黃如論開始了自己的砸錢之路。
黃如論在北京進行的第一個項目,就是投資8億開發(fā)位于北京朝陽區(qū)亞運村奧體中心附近的世紀嘉園。2004年,黃如論在接受《英才》雜志專訪時還表示,當時資金困難,“在銀行求爺爺告奶奶地貸到5000萬,又從朋友那里借了一點?!?/p>
世紀嘉園讓黃如論大賺一筆,同時世紀金源開始打造世紀城項目。2000年,世紀城一期開盤,2003年黃如論啟動世紀城三期,并開始建造有當時世界最大購物中心之稱的“金源時代ShoppingMall”。根據(jù)世紀金源官方網(wǎng)站顯示,“北京世紀城”、“北京世紀金源購物中心”的投資分別達170億元、45億元。
在2002年的《環(huán)球企業(yè)家》中,黃如論和朱孟依、許榮茂一起被稱為“內(nèi)地地產(chǎn)業(yè)最重量級大佬”,王石、潘石屹、馮侖不在其中。
在地產(chǎn)業(yè)打響名頭,黃如論也進行著慈善。用他自己的話就是,“因為從小生活不太好,我在最落魄的時候渴望過幫助,于是我認為我有錢了應該反饋社會,給那些需要我?guī)椭娜藥硪恍┫M??!?/p>
2002年,黃如論在家鄉(xiāng)福建連江縣捐資2100萬元建黃如論中學;2003年,金源集團先后分兩次為抗擊非典捐贈了1400萬元,當年12月,黃如論捐資1.8億元建設福建江夏學院。
2010年,黃如論捐資6億元建福建省科技館新館
2004年,胡潤《2003年度中國大陸慈善家排行》出爐,黃如論以2013年捐獻2.1億元居首。黃如論當時接受采訪時表示,自己在1993年就開始做慈善工作,已經(jīng)捐款達3億元。
編輯:周佳佳
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