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老人貪圖高額回報落入圈套:錢沒賺到房子沒了
數(shù)十騙局“套路”如出一轍
從事發(fā)到報案,十天后,丁惠終于立上案。在這期間,丁惠通過向北京老年人維權工作站(記者注:2016年5月北京市民政局和市老齡辦通過政府購買服務項目,依托北京市致誠律師事務所建立。)求助,遇到了幾十位跟自己同樣遭遇的老人,根據(jù)老人們的描述以及提供的資料,援助律師發(fā)現(xiàn),這些案件的案情驚人的相似。
北京老年人維權工作站律師武婕介紹說,通過對一系列欺詐案件梳理后發(fā)現(xiàn),廣某都是以“澳洲博彩業(yè)”或“以房養(yǎng)老”等項目名義,吸引老年人向其借款或投資,并向老人承諾月息5%或8%的高額回報。因為老年人沒有過多存款,廣某便主動介紹中間人阿龍為老年人聯(lián)系金主。阿龍稱,金主借款給老年人,需要將老年人的房產作抵押,但手續(xù)非常簡便,而且不會有任何風險。廣某也稱,不僅沒有風險,而且還款義務由其承擔,老年人在整個過程中,只需要協(xié)助簽一些文件即可,剩下的就是坐等拿錢。
問題就出在老年人協(xié)助簽訂的文件里。武婕說,在援助的十余起欺詐案中,老年人都在公證處簽訂了兩份公證書:一份是對《借款合同》做了具有強制執(zhí)行力的債權公證文書;另一份是老年人給予阿龍的《委托書》公證。《委托書》中,老人授權阿龍享有對房產的一切處分權利,包括解除抵押、買賣、辦理產權登記、繳稅等所有關于出售房屋的內容。
辦理完所有手續(xù)后,廣某依約還款,但有的僅僅還一兩個月,就停止向金主付款。金主表面催促老年人還錢,私下由阿龍持公證的《委托書》將老年人房產出售,有的甚至轉手二次。而老年人對于自己的房屋已經被過戶的事情完全不知曉。直到突然有一天,幾名大漢闖進老人家中,要求老人即刻搬離房屋,否則直接清房清人。
據(jù)統(tǒng)計,自老年人維權服務熱線開通1年多來,陸續(xù)有數(shù)十起老年人向律師咨詢因理財?shù)盅悍慨a而失去房子的案件,用相同手法和套路被趕出家門的老人已有40多人。
這一現(xiàn)象引起公益律師團隊的高度重視,通過媒體及時向社會發(fā)出警示。據(jù)前來咨詢的老人反映,他們的鄰居在得知這些情況后,就斷了抵押房產投資的念頭,躲過一劫。
編輯:梁霄
關鍵詞:高額 回報 圈套