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五城市住房租賃平臺(tái)上線 四城市即將推出
今年下半年以來(lái),在各部門重視發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的背景下,已有多個(gè)城市陸續(xù)推出官方住房租賃平臺(tái)。
“官方租賃平臺(tái)的上線,其實(shí)是減少交易成本的有效之舉?!狈秸C券房地產(chǎn)首席研究員夏磊在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪是表示,當(dāng)前,租賃市場(chǎng)仍存在交易不透明,虛假房源、“黑中介”等問(wèn)題。而官方租賃平臺(tái)的推出,對(duì)于解決上述問(wèn)題有積極的作用。
夏磊進(jìn)一步解釋稱,首先,官方租賃平臺(tái)的推出能夠有效杜絕虛假房源,保障平臺(tái)上房源的真實(shí)性,為租戶節(jié)省搜尋成本;其次,能使一些房東和租戶進(jìn)行直接交易,有效降低租房成本;最后,房東為了能在平臺(tái)上持續(xù)交易,也會(huì)有自我約束行為。
據(jù)《證券日?qǐng)?bào)》記者統(tǒng)計(jì),目前已有北京、成都、杭州、廣州、武漢等城市正式推出住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)。除此之外,佛山市住房租賃服務(wù)“全平臺(tái)”也將于11月份正式上線;合肥市也開(kāi)始啟動(dòng)招標(biāo)住房租賃交易監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)軟件,并初步計(jì)劃于2017年11月30日前完成研發(fā)、通過(guò)測(cè)試并能上線運(yùn)行;廈門、沈陽(yáng)也給出了住房租賃平臺(tái)的搭建時(shí)間表。
7月20日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等九部門下發(fā)了《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的通知》,并選取廣州、深圳、南京、杭州、廈門、武漢、成都、沈陽(yáng)、合肥、鄭州、佛山、肇慶12個(gè)城市,作為首批開(kāi)展住房租賃試點(diǎn)城市。而記者梳理后發(fā)現(xiàn),目前已上線或準(zhǔn)備上線的住房租賃平臺(tái)城市,除北京外,皆為首批開(kāi)展住房租賃試點(diǎn)的城市。
“熱點(diǎn)城市尤其是12個(gè)租賃試點(diǎn)城市,后續(xù)將有更多的租賃房源上市,并且在租賃市場(chǎng)愈發(fā)規(guī)范的背景下,房東也會(huì)更愿意出租自己的房子。”夏磊表示,在政策的刺激下,預(yù)計(jì)會(huì)有更多提供長(zhǎng)租公寓的市場(chǎng)機(jī)構(gòu)進(jìn)入市場(chǎng),形成十九大報(bào)告所提出的“多主體供應(yīng)、多渠道保障”,最終實(shí)現(xiàn)“住有所居”。
專家預(yù)計(jì),熱點(diǎn)城市尤其是12個(gè)租賃試點(diǎn)城市,后續(xù)將有更多租賃房源上市。
編輯:李敏杰
關(guān)鍵詞:租賃 城市 住房 平臺(tái) 房租
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