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四部委:規(guī)范推進特色小鎮(zhèn)建設(shè) 嚴控房地產(chǎn)化傾向
二、 重點任務(wù)
(三)準確把握特色小鎮(zhèn)內(nèi)涵。各地區(qū)要準確理解特色小鎮(zhèn)內(nèi)涵特質(zhì),立足產(chǎn)業(yè)“特而強”、功能“聚而合”、形態(tài)“小而美”、機制“新而活”,推動創(chuàng)新性供給與個性化需求有效對接,打造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展平臺和新型城鎮(zhèn)化有效載體。不能把特色小鎮(zhèn)當成筐、什么都往里裝,不能盲目把產(chǎn)業(yè)園區(qū)、旅游景區(qū)、體育基地、美麗鄉(xiāng)村、田園綜合體以及行政建制鎮(zhèn)戴上特色小鎮(zhèn)“帽子”。各地區(qū)可結(jié)合產(chǎn)業(yè)空間布局優(yōu)化和產(chǎn)城融合,循序漸進發(fā)展“市郊鎮(zhèn)”“市中鎮(zhèn)”“園中鎮(zhèn)”“鎮(zhèn)中鎮(zhèn)”等不同類型特色小鎮(zhèn);依托大城市周邊的重點鎮(zhèn)培育發(fā)展衛(wèi)星城,依托有特色資源的重點鎮(zhèn)培育發(fā)展專業(yè)特色小城鎮(zhèn)。
(四)遵循城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)律。浙江特色小鎮(zhèn)是經(jīng)濟發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物,具備相應(yīng)的要素和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。各地區(qū)發(fā)展很不平衡,要按規(guī)律辦事,樹立正確政績觀和功成不必在我的理念,科學(xué)把握浙江經(jīng)驗的可復(fù)制和不可復(fù)制內(nèi)容,合理借鑒其理念方法、精神實質(zhì)和創(chuàng)新精神,追求慢工出細活出精品,避免脫離實際照搬照抄。特別是中西部地區(qū)要從實際出發(fā),科學(xué)推進特色小鎮(zhèn)和小城鎮(zhèn)建設(shè)布局,走少而特、少而精、少而專的發(fā)展之路,避免盲目發(fā)展、過度追求數(shù)量目標和投資規(guī)模。
(五)注重打造鮮明特色。各地區(qū)在推進特色小鎮(zhèn)和小城鎮(zhèn)建設(shè)過程中,要立足區(qū)位條件、資源稟賦、產(chǎn)業(yè)積淀和地域特征,以特色產(chǎn)業(yè)為核心,兼顧特色文化、特色功能和特色建筑,找準特色、凸顯特色、放大特色,防止內(nèi)容重復(fù)、形態(tài)雷同、特色不鮮明和同質(zhì)化競爭。聚焦高端產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)業(yè)高端方向,著力發(fā)展優(yōu)勢主導(dǎo)特色產(chǎn)業(yè),延伸產(chǎn)業(yè)鏈、提升價值鏈、創(chuàng)新供應(yīng)鏈,吸引人才、技術(shù)、資金等高端要素集聚,打造特色產(chǎn)業(yè)集群。
(六)有效推進“三生融合”。各地區(qū)要立足以人為本,科學(xué)規(guī)劃特色小鎮(zhèn)的生產(chǎn)、生活、生態(tài)空間,促進產(chǎn)城人文融合發(fā)展,營造宜居宜業(yè)環(huán)境,提高集聚人口能力和人民群眾獲得感。留存原住居民生活空間,防止將原住居民整體遷出。增強生活服務(wù)功能,構(gòu)建便捷“生活圈”、完善“服務(wù)圈”和繁榮“商業(yè)圈”。提煉文化經(jīng)典元素和標志性符號,合理應(yīng)用于建設(shè)運營及公共空間。保護特色景觀資源,將美麗資源轉(zhuǎn)化為“美麗經(jīng)濟”。
(七)厘清政府與市場邊界。各地區(qū)要以企業(yè)為特色小鎮(zhèn)和小城鎮(zhèn)建設(shè)主力軍,引導(dǎo)企業(yè)有效投資、對標一流、擴大高端供給,激發(fā)企業(yè)家創(chuàng)造力和人民消費需求。鼓勵大中型企業(yè)獨立或牽頭打造特色小鎮(zhèn),培育特色小鎮(zhèn)投資運營商,避免項目簡單堆砌和碎片化開發(fā)。發(fā)揮政府強化規(guī)劃引導(dǎo)、營造制度環(huán)境、提供設(shè)施服務(wù)等作用,順勢而為、因勢利導(dǎo),不要過度干預(yù)。鼓勵利用財政資金聯(lián)合社會資本,共同發(fā)起特色小鎮(zhèn)建設(shè)基金。
(八)實行創(chuàng)建達標制度。各地區(qū)要控制特色小鎮(zhèn)和小城鎮(zhèn)建設(shè)數(shù)量,避免分解指標、層層加碼。統(tǒng)一實行寬進嚴定、動態(tài)淘汰的創(chuàng)建達標制度,取消一次性命名制,避免各地區(qū)只管前期申報、不管后期發(fā)展。
(九)嚴防政府債務(wù)風(fēng)險。各地區(qū)要注重引入央企、國企和大中型民企等作為特色小鎮(zhèn)主要投資運營商,盡可能避免政府舉債建設(shè)進而加重債務(wù)包袱??h級政府綜合債務(wù)率超過100%的風(fēng)險預(yù)警地區(qū),不得通過融資平臺公司變相舉債立項建設(shè)。統(tǒng)籌考慮綜合債務(wù)率、現(xiàn)有財力、資金籌措和還款來源,穩(wěn)妥把握配套設(shè)施建設(shè)節(jié)奏。
(十)嚴控房地產(chǎn)化傾向。各地區(qū)要綜合考慮特色小鎮(zhèn)和小城鎮(zhèn)吸納就業(yè)和常住人口規(guī)模,從嚴控制房地產(chǎn)開發(fā),合理確定住宅用地比例,并結(jié)合所在市縣商品住房庫存消化周期確定供應(yīng)時序。適度提高產(chǎn)業(yè)及商業(yè)用地比例,鼓勵優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)??茖W(xué)論證企業(yè)創(chuàng)建特色小鎮(zhèn)規(guī)劃,對產(chǎn)業(yè)內(nèi)容、盈利模式和后期運營方案進行重點把關(guān),防范“假小鎮(zhèn)真地產(chǎn)”項目。
(十一)嚴格節(jié)約集約用地。各地區(qū)要落實最嚴格的耕地保護制度和最嚴格的節(jié)約用地制度,在符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃的前提下,劃定特色小鎮(zhèn)和小城鎮(zhèn)發(fā)展邊界,避免另起爐灶、大拆大建。鼓勵盤活存量和低效建設(shè)用地,嚴控新增建設(shè)用地規(guī)模,全面實行建設(shè)用地增減掛鉤政策,不得占用永久基本農(nóng)田。合理控制特色小鎮(zhèn)四至范圍,規(guī)劃用地面積控制在3平方公里左右,其中建設(shè)用地面積控制在1平方公里左右,旅游、體育和農(nóng)業(yè)類特色小鎮(zhèn)可適當放寬。
(十二)嚴守生態(tài)保護紅線。各地區(qū)要按照《關(guān)于劃定并嚴守生態(tài)保護紅線的若干意見》要求,依據(jù)應(yīng)劃盡劃、應(yīng)保盡保原則完成生態(tài)保護紅線劃定工作。嚴禁以特色小鎮(zhèn)和小城鎮(zhèn)建設(shè)名義破壞生態(tài),嚴格保護自然保護區(qū)、文化自然遺產(chǎn)、風(fēng)景名勝區(qū)、森林公園和地質(zhì)公園等區(qū)域,嚴禁挖山填湖、破壞山水田園。嚴把特色小鎮(zhèn)和小城鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)準入關(guān),防止引入高污染高耗能產(chǎn)業(yè),加強環(huán)境治理設(shè)施建設(shè)。
三、 組織實施
(十三)提高思想認識。各地區(qū)要深刻認識特色小鎮(zhèn)和小城鎮(zhèn)建設(shè)的重要意義,將其作為深入推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重要平臺,以及推進經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級和新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的重要抓手,切實抓好組織實施。
(十四)壓實省級責(zé)任。各省級人民政府要強化主體責(zé)任意識,按照本意見要求,整合各方力量,及時規(guī)范糾偏,調(diào)整優(yōu)化實施方案、創(chuàng)建數(shù)量和配套政策,加強統(tǒng)計監(jiān)測。
(十五)加強部門統(tǒng)籌。充分發(fā)揮推進新型城鎮(zhèn)化工作部際聯(lián)席會議機制的作用,由國家發(fā)展改革委牽頭,會同國土資源、環(huán)境保護、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等有關(guān)部門,共同推進特色小鎮(zhèn)和小城鎮(zhèn)建設(shè)工作,加強對各地區(qū)的監(jiān)督檢查評估。國務(wù)院有關(guān)部門對已公布的兩批403個全國特色小城鎮(zhèn)、96個全國運動休閑特色小鎮(zhèn)等,開展定期測評和優(yōu)勝劣汰。
(十六)做好宣傳引導(dǎo)。發(fā)揮主流媒體輿論宣傳作用,持續(xù)跟蹤報道建設(shè)進展,發(fā)現(xiàn)新短板新問題,總結(jié)好樣板好案例,形成全社會關(guān)注關(guān)心的良好氛圍。
國家發(fā)展改革委
國 土 資 源 部
環(huán) 境 保 護 部
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部
2017年12月4日
編輯:李敏杰
關(guān)鍵詞:特色 小鎮(zhèn) 建設(shè) 產(chǎn)業(yè) 城鎮(zhèn)